ООО "ГРАНД"

Рассмотрев обращения Романовой А.В. направленные в адрес Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области № 06ОГ-148828 и № 29ОГ-3456 установлено, что управляющей организацией ООО «ГРАНД (ИНН 5012085181) ) в отношении многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Лесопарковая, д. 18 не надлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом, не оказывает услуги и не выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, не предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), а именно, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, а также п. 18, выполнение работ в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Управляющей организацией ООО «ГРАНД» (ИНН 5012085181) нарушен Договор управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана осуществлять управление МКД в соответствии с положениями действующего законодательства, управляющая организация не надлежащим образом выполняет свои обязанности. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО «ГРАНД» (ИНН 5012085181) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести работы gj восстановлению герметичности кровельного покрытия над квартирой 64, проверить кровлю на отсутствие протечек, провести работы по приведению в надлежащее состояние системы водоотведения многоквартирного дома во избежание проникновения дождевых и талых вод в помещения многоквартирного дома.