ООО "УК КРЕАТИВ "СОЛНЕЧНОГОРСК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения Кузнецова Д.О. от 15.09.2025 № 29ОГ-97321, от 16.09.2025 29ОГ-101393 по вопросу правомерности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2025 года в размере 156666,68 руб. по квартире № 2 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, пос. Жуково, мкр. Березки, д. 16 (далее – МКД). В ходе рассмотрения указанных обращений установлено, что ООО «УК Креатив «Солнечногорск» провело перерасчет платы за ХВС, ГВС и водоотведение по квартире № 2 МКД в июне 2025 года за период с 20.11.2017 по май 2025 года. Право собственности на квартиру № 2 МКД возникло у Гордеевой Т.В. с 30.10.2024. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «УК КРЕАТИВ «СОЛНЕЧНОГОРСК» ИНН 5044097736 ОГРН 1165044051072 принять меры к проведению перерасчет платы за ХВС, ГВС и водоотведение по квартире 2 МКД за период с 30.10.2024 по май 2025 года; 2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 08.12.2025.