АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"

Рассмотрев обращение жителя по вопросу предъявления задолженности предыдущего собственника жилого помещения (№64) расположенного в многоквартирном жилом доме № 16 по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Победа, 3. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. Согласно, договора купли-продажи от 11.08.2023 г. указанное жилое помещение приобретается без задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету на жилое помещение (№64), а в случае выявление указанной задолженности после регистрации права на недвижимое имущество, не переходят к новому собственнику. При этом согласно представленной выписке по лицевому счету, открытому на вышеуказанное жилое помещение и платежного документа включена задолженность предыдущего собственника в нарушение п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Кроме того, в нарушение действующего законодательства по заявлению собственника от 06.10.2023 г., 05.12.2023 г. на основании договора купли-продажи от 11.08.2023 г. отсутствуют сведения о новом собственники жилого помещения. Учитывая вышеизложенное, усматриваются нарушения обязательных требований жилищного законодательства со стороны АО «Мосэнергосбыт»