АО "РАМЕНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Теребинова С.Г. от 14.10.2024 № 06ОГ-111857 по вопросу санитарного содержания мест накопления твердых коммунальных отходов и придомовой территории в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Раменское, ул. Карла Маркса, д. 4. В ходе рассмотрения обращения выявлено, что исполнение договора управления в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу осуществляет управляющая организация АО «Раменская Теплосеть». Согласно п. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. Согласно п. 25, 26(1) постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая компания проводит работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов; подметание и уборка придомовой территории. В ходе рассмотрения обращений и приложенных фотоматериалов от Теребинова С.Г. от 14.10.2024 № 06ОГ-111857, а также в ходе выездного обследования выявлено, что управляющая организация АО «Раменская Теплосеть» допустила ненадлежащее санитарное содержание мест накопления твердых коммунальных отходов и прилегающей территории, расположенной рядом с подъездом. Что влечет за собой нарушение ч. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей; п. 25, 26(1) постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая компания проводит работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Нарушения устранены входе проведения контрольно-надзорного мероприятия 23.10.2024, однако, невыполнение вышеуказанных условий по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом управляющей организацией АО «Раменская Теплосеть» создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.