ООО "РАДУМЛЬСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Бирюлиной О.А. от 12.07.2024 № 06ОГ-75573 по вопросу утечек от системы канализации, захламлении, повышенной влажности в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода № 1, д. 8 (далее – МКД), разрушение плиточного покрытия при входе в подъезд № 1 МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее – Минимальный перечень) – к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относится: - проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; - проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. - п. 18 Минимального перечня - к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относится контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; - п. 4.4.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО "РАДУМЛЬСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" ИНН 5044076077 ОГРН 1105044003437 провести обследование подвального помещения на предмет утечек от системы канализации, повышенной влажности, захламления в МКД. При выявлении нарушений принять меры к их устранению в срок до 02.08.2024. 2) ООО "РАДУМЛЬСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" провести дезинфекцию подвального помещения в срок до 02.08.2024; 3) ООО "РАДУМЛЬСКОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" принять меры к восстановлению целостности плиточного покрытия пола при входе в подъезд № 1 МКД в срок до 16.08.2024; 2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 20.09.2024