ООО " УК ВОСХОД-15 "

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Дыбова М.А. (№ 06ОГ-45934 от 26.04.2024), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.о. Раменский, ул. Красноармейская, д. 25А, кв. 28. Управление многоквартирными домами по вышеуказанным адресам осуществляет управляющая организация ООО «УК ВОСХОД-15». В соответствии со статьей 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ, установлены стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения, запросы и заявления к управляющей организации. Такие обращения и заявления могут быть связаны как с выполнением управляющей организацией лицензионных требований, так и с соблюдением последней иных требований по управлению многоквартирным домом. В рамках рассмотрения обращения. установлено, что Дыбовым М.А. через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в управляющую организацию ООО «УК ВОСХОД-15» 03.04.2024 направлено обращение № 50-2024-53744 по вопросу отсутствия счетчика в мобильном приложении. В соответствии с требованиями п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Таким образом, ответ на обращение Дыбова М.А. № 50-2024-53744 от 03.04.2024 должен был размещен в срок не позднее 17.04.2024. В ходе осмотра ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией ООО «УК ВОСХОД-15» ответ на вышеуказанное обращение размещен в ГИС ЖКХ 07.05.2024 за № 50-2024-53744/1, чем нарушены требования п. 36 Правил № 416. Несоблюдение управляющей организацией обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.