ООО "ГЛОБАЛ ГРЕССЕР-ЦЕНТР"

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030644:1175, площадью 17454 кв.м, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования (по документу) – «для обслуживания объектов недвижимости складского назначения», по адресу (документу): Российская Федерация, Московская область, городской округ Подольск, территория А-107, километр 4-й Симферопольско-Брестского перегона, земельный участок 3, принадлежит на праве собственности ООО «ГЛОБАЛ ГРЕССЕР-ЦЕНТР», ИНН: 7729570900, ОГРН: 5077746355077 (запись государственной регистрации права от 25.10.2013 № 50-50-27/030/2013-128). В результате анализа поступившей информации установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030644:1175 с видом разрешенного использования - «для обслуживания объектов недвижимости складского назначения» используется под размещение автосервиса, что также подтверждается рекламной вывеской с размещенной информацией о видах проводимых работ и услугах по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств с контактными номерами телефонной связи. Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 № 61482), установленный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030644:1175 «для обслуживания объектов недвижимости складского назначения» не предполагает ведение деятельности по оказанию услуг по ремонту и техническому обслуживанию транспортных средств. Кроме того, использование земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030644:1175 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием попадает под действие пункта 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 20.06.2023 № 40/7. Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно принять меры по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030644:1175, расположенного по адресу (документу): Российская Федерация, Московская область, городской округ Подольск, территория А-107, километр 4-й Симферопольско-Брестского перегона, земельный участок 3, не в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.