Проверка № 50230945000008431658 от 13 ноября 2023 года
ООО "РАДЭКС"
Дата проведения
13 ноября 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Предостережение
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов регионального государственного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при рассмотрении обращения № 08ОГ-39346 от 09.11.2023 по вопросу отсутствия платежных документов в системе по лицевому счету абонента жилого помещения № 283, в многоквартирном жилом доме № 6, корпус 2 по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Радужная, установлено. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о деятельности по управлению МКД и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен Федеральным Законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии п. 1.22. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения платежных реквизитов в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги составляет не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению МКД либо со дня произошедших изменений. В соответствии с пп. 2.1.2., 2.12.2., 2.13.2., 2.14.2. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения кадастровых номеров многоквартирных домов, квартир, комнат (в коммунальной квартире), нежилых помещений либо информации об отсутствии кадастровых номеров в случае, если такой номер не присвоен не позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, нежилого помещения на кадастровый учет. В соответствии с п. 5.2. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения сведений об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета не позднее 7 дней с даты ввода прибора учета в эксплуатацию или получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учета, либо с даты изменения сведений о соответствующем приборе учета или получения информации об изменении сведении от лица, изменившего такие сведения о таком приборе учета; по пункту 5.3.2.3 информация размещается в течение 5 дней с даты изменения статуса прибора учета или получения информации об изменении такого статуса. В соответствии п. 1.23.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению МКД либо со дня произошедших изменений. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ), представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в ГИС ЖКХ или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в ГИС ЖКХ, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в ГИС ЖКХ в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. Госжилинспекцией Московской области проанализирована информация, размещенная в системе ГИС ЖКХ. В ходе анализа установлено, что управляющей организацией ООО «РАДЭКС» платежные документы по лицевому счету абонента жилого помещения № 283 с июля 2023 по октябрь 2023 включительно в системе не размещены. Таким образом, в действиях управляющей организации усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных вышеуказанными нормативными правовыми актами.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Дежонкова Ирина Олеговна | Должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
142701, Московская область, Г. ВИДНОЕ, УЛ. РАДУЖНАЯ, Д. Д. 6, Корпус К. 1, ЭТ/ПОМ/КОМ 2/12/9
Нет данных о результатах проверки