ООО "ДОМ-СЕРВИС СЕРПУХОВ"

При проведении мониторинга системы АИС ГЖИ МО выявлены нарушения управляющей организацией ООО «Дом-Сервис Серпухов» нормативных требований действующего законодательства по вопросу обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Установлено, что по 6 многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «Дом-Сервис Серпухов» (согласно списку), введенных в эксплуатацию более 30 лет, назад выявлены нарушения нормативных требований (п. 3.3, п. 3.4 Положения о диагностировании газопроводов № 101). Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Нормативный срок службы до первичной проверки – 30 лет, установлен п. 3.4 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий (МДС 42-1.2000), утвержденного приказом Госстроя России от 03.04.2000 № 101. Пунктом 3.6 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий. Общие требования. Методы диагностирования МДС 42-1.2000 утвержденного приказом Госстроя России от 03.04.2000 № 101 установлено, что заказчиком работ по диагностике систем внутреннего газоснабжения выступает владелец здания. Заказчик обязан предоставить специализированной организации проводящей диагностику, всю имеющуюся у него техническую документацию и обеспечить доступ во все помещения с внутренним газопроводом. Таким образом, при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, срок службы газового оборудования превышает 30 лет, управляющей организацией в обязательном порядке должен быть заключен договор на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования. Документы, подтверждающие проведение диагностирования внутридомового газового оборудования в указанных многоквартирных домах, в Госжилинспекцию Московской области не поступали. Следовательно, диагностирование технического состояния внутренних газопроводов указанных многоквартирных домов не проводилось.