АО "ГЖЕЛЬСКАЯ УК"

В ходе рассмотрения обращения по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества и нарушения порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами поступившие от Кукушкиной А.Н. от 27.03.2023 года № 08ОГ-10371 в отношении дома №22 по ул. Речицкий з-д, с.Речицы, г.о. Раменский, Московской области; от Кириловой Е.В. №08ОГ-10715 от 30.03.2023 в отношении дома №4 п.Кузяевского фарфорового завода г.о. Раменское; от Беспаловой Ю.С. №08ОБ-13886 от 15.04.2023 в отношении дома №10 по ул.Речицкий з-д с.Речицы г.о. Раменский установил, что многоквартирные дома по вышеуказанному адресу, находятся в управлении АО «Гжельская УК». В ходе рассмотрения обращения Кукушкиной А.Н. в отношении дома №22 по ул. Речицкий з-д, с.Речицы установлено, что на протяжении продолжительного периода времени управляющей компанией не приняты соответствующие меры по устранению причин возникновения протечки кровли над кв. 37. В ходе рассмотрения обращения Кириловой Е.В. в отношении дома №4 п.Кузяевского фарфорового завода, установлено и подтверждено фотоматериалами, что управляющей компанией не приняты меры по устранению причин возникновения протечки кровли над подъездом и кв. 17 . В ходе рассмотрения обращений Беспаловой Ю.С. в отношении дома №10 по ул.Речицкий з-д с.Речицы установлено, что заявителем в адрес АО «Гжельская УК» было направлено два обращения от 27.02.2023 за вх.№183, ответы на данные обращения заявителю не предоставлены.Так же ранее не предоставлен отчет. Пунктом 7 ПП РФ №290 утверждены Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек;… при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно пункту 36 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» установлены стандарты управления многоквартирными домами (далее- Правила №416). Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Тем самым, управляющей организацией АО «Гжельская УК» нарушены требования действующего жилищного законодательства РФ.