АО "ГЖЕЛЬСКАЯ УК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): рассмотрев обращения по вопросу содержания общего имущества поступившего от Беспаловой Ю. от 22.02.2023 года № 08ОБ-10263 в отношении дома №10 по ул. Речицкий завод, с.Речицы, Раменский г.о., Московской области и Логиновой Е.А. от 07.03.2023 №08ОБ-12497 в отношении дома №13 п.Гжельского кирпичного завода установлено, что многоквартирные дома по вышеуказанным адресам, находится в управлении АО «Гжельская УК». 13.03.2023 в ходе выездного обследования проведен осмотр общего имущества многоквартирного дома №10 по ул. Речицкий завод, с.Речицы и установлено: цоколь имеет локальные нарушения штукатурно-окрасочного слоя, кирпичная кладка имеет многочисленные высолы, на фасаде закреплены неизолированные провода и посторонние предметы и реклама, люк выхода на чердак подъезда №2 не имеет плотного притвора и крышка выполнена не из метала, отсутствует информация о нахождении ключа от электрощитка, напольное покрытие подъезда №1 имеет сколы и выбоины, ступени подъезда №1 имеют оголение арматуры, окрасочный слой стен подъезда №1 имеет нитевидные трещины штукатурно-окрасочного покрытия и не равномерный окрас, оконная рама подъезда №1 не имеет верхнего элемента конструкции (форточки проветривания), имеются скрутки проводов, в подъездах отсутствуют почтовые ящики и информационные стенды. Протечек с кровли не обнаружено. В ходе рассмотрения обращения по вопросу ремонта подъездов дома №13 п.Гжельского кирпичного завода установлено, что дом четырех подъездный и четырех этажный за период. По данным размещенным управляющей организацией в информационной системе АИС ГЖИ за период с 26.10.2020 ремонт подъездов не производился. Жителем, в обращении сообщено, что ступени имеют сколы и выбоины, штукатурный и окрасочный слой стен имеет многочисленные нарушения, санитарное состояние не удовлетворительное. Проведение работ по ремонту подъездов на 2023 год управляющей компанией не запланировано. Пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Выше установленными нарушениями не соблюдены пункты 3, 8, 9,12, 13, 20 постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. А так же, пунктов 4.2.3.4; 4.2.3.3; 3.5.7; 3.3.5; 4.2.3.9; 4.4.1; 3.2.8; 3.2.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».