ООО "УК "КОМФОРТ ЛЫТКАРИНО"

Рассмотрев обращение: Петрова А.А. от 20.03.2023 №08ОБ-14674 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – КРСОИ) в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: Московская область, г.о. Лыткарино, мкрн. 4А, д. 3, Согласно информации, содержащейся в обращении, МКД по вышеуказанному адресу оборудован автоматизированной системой контроля и учета электроэнергии (далее – АСКУЭ). Соответственно, в связи с наличием в МКД по вышеуказанному адресу АСКУЭ расчет по КРСОИ по электроэнергии должен производиться исходя из показаний данной системы согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, ограничение нормативом потребления КРСОИ по электроэнергии действующим законодательством не предусмотрено. При этом в материалах обращения содержится информация о выходе в жилом помещении МКД одного из индивидуальных приборов учета электроэнергии, подключенных к АСКУЭ. Согласно пп. «г» п. 59 Правил № 354 при выходе ИПУ электроэнергии из строя в жилом помещении МКД расчет индивидуального потребления рассчитывается исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления электроэнергии потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 мес., а если период работы ИПУ составил меньше 6 мес., - то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 мес. Ни ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, ни пп. «г» п. 59 Правил № 354 не предусмотрено использование в расчете платы за текущий период объема потребления КРСОИ по электроэнергии, объема индивидуального потребления электроэнергии по жилому помещению за аналогичный период прошлого года, в связи по МКД усматривается нарушение порядка определения размера платы за КРСОИ по электроэнергии.