АО "РАМЕНСКАЯ УК"

Рассмотрев обращения по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества поступившее от Фадеевой Т.С. от 13.03.2023 года № 08ОГ-8080 в отношении дома №3 по ул. Михалевича г.о. Раменское Московской области и от Смородова В.В. №08ОГ-7984 от 13.03.2023 в отношении дома №26 по ул.Гурьева г.о. Раменское установил, что многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, находится в управлении АО «Раменская УК». В ходе рассмотрения обращения Фадеевой Т.С. в отношении дома №3 по ул. Михалевича г.о. Раменское установлено, что на протяжении продолжительного периода времени управляющей компанией не приняты соответствующие меры по устранению причин возникновения протечки инженерных коммуникаций с чердачного помещения расположенного над кв. 70 и 71. В ходе рассмотрения обращения Смородова В.В. в отношении дома №26 по ул.Гурьева г.о. Раменское, установлено и подтверждено фотоматериалами, что управляющей компанией не приняты меры по соблюдению санитарных норм предъявляемых к мусорокамерам и подвальным помещениям, соблюдению периодичности проведения дезинфекции и дезинсекции. Пунктом 7 ПП РФ №290 утверждены Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек;… при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Пункта 3.4.1.; 3.4.8.; раздела 5.9. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Тем самым, управляющей организацией АО «Раменская УК» нарушены требования действующего жилищного законодательства РФ.