АО "РАМЕНСКАЯ УК"

В ходе рассмотрения обращения по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества и нарушения порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами поступившие от Урбан И.М. от 20.03.2023 года № 08ОБ-14622 и Королёвой Е.Г. от 09.03.2023 № 08ОБ-12899 в отношении дома №14 по ул. Гурьева г.о. Раменское Московской области; от Головченко О.А. №08ОБ-15050 от 21.03.2023 в отношении дома №19 по ул.Космонавтов г.о. Раменское; от Хангишиевой З.С. №08ОГ-9956 от 23.03.2023 в отношении дома №1В по ул.Гурьева г.о. Раменское установил, что многоквартирные дома по вышеуказанному адресу, находятся в управлении АО «Раменская УК». В ходе рассмотрения обращения Урбан И.М. и Королёвой Е.Г. в отношении дома №14 по ул. Гурьева г.о. Раменское установлено, что на протяжении продолжительного периода времени управляющей компанией не приняты соответствующие меры по устранению причин возникновения протечки кровли и водосточной системы над кв. 44 и 58, 59. В ходе рассмотрения обращения Головченко О.А. в отношении дома №19 по ул.Космонавтов г.о. Раменское, установлено и подтверждено фотоматериалами, что управляющей компанией не приняты меры по устранению причин возникновения протечки кровли над подъездом и кв. 70 . В ходе рассмотрения обращения Хангишиевой З.С. в отношении дома №1В по ул.Гурьева г.о. Раменское установлено, что заявителем в адрес АО «Раменская УК» было направлено два обращения от 19.12.2022 за вх.№1788-Н и №1787-Н, ответы на данные обращения заявителю не предоставлены. Пунктом 7 ПП РФ №290 утверждены Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек;… при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно пункту 36 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» установлены стандарты управления многоквартирными домами (далее- Правила №416). Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Тем самым, управляющей организацией АО «Раменская УК» нарушены требования действующего жилищного законодательства РФ.