ООО "УЮТКВАРТАЛ"

Согласно обращению Мартиросян Е.В. от 08.08.2022 № 08ОГ-28390, в многоквартирном доме №24 по адресу: Московская область, Богородский городской округ, рабочий поселок Обухово, улица Ленина фасад дома имеет трещины кирпичной кладки, многочисленные места выкрашивания и выветривания кирпичной кладки. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Согласно действующего законодательства, у управляющей организации предусмотрена безусловная обязанность выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, а именно: в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен многоквартирных домов включены в том числе следующие мероприятия: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.