ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"

Обращение, направленное в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 22.08.2022 №08ОГ-29693 по вопросу нарушения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Октября, д. 38. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В ходе рассмотрения обращения от 22.08.2022 №08ОГ-29693 установлено, что управляющей организацией ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЦЕНТРСТРОЙ» (ИНН 5012054070) нарушен п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°C и не выше плюс 75°C. Указанные санитарные правила и нормы введены в действие с 1 марта 2021 года и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями. Согласно абзацу первому пункта 6.2 национального стандарта РФ ГОСТ Р 51617-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2014 г. № 544-ст, коммунальная услуга горячего водоснабжения потребителей в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с законодательством РФ и должна обеспечивать круглосуточное, бесперебойное горячее водоснабжение в течение года. Таким образом, независимо от применяемой системы водоснабжения температура горячей воды должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C, что отвечает требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов. Решение Верховного Суда РФ от 22.06.2022 № АКПИ22-375 «О признании недействующим абзаца третьего пункта 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170» 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Выполнить работы, в п. 84 СанПиН 2.1.3684-21, п. 6.2 национального стандарта РФ ГОСТ Р 51617-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2014 г. № 544-ст, обеспечить коммунальную услугу горячего водоснабжения потребителей в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с законодательством РФ 1) Представить в адрес Госжилинспекции Московской области предварительно на адрес электронной почты gzhi.to27@mosreg.ru информацию, подтверждающую проведение, сроком до 01.09.2022. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Московской области от 01.03.2022 № 164/8 «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области и внесении изменений в Положение о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»