ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Рассмотрев обращение Крехтунова А.В. от 01.11.2025 № 29ОБ-114744 по вопросу начисления платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31 установлено, что согласно проекту МКД оборудован мусоросборными камерами, загрузочные клапаны мусоропровода в указанном доме заварены, сбор мусора осуществляется в контейнеры. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1.) Пункт 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 2.) Пункт 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить возможность использования ствола мусоропровода либо предоставить протокол/решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросу закрытия мусоропровода. При наличии протокола/решения общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31 произвести перерасчет по статье "Содержание и ремонт жилого помещения" (снизить размер платы за неиспользование ствола) и в дальнейшем применять тариф по данной статье без учета использования ствола мусоропровода.