ООО "АЛЬФА ЖКХ"

При рассмотрении обращения федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ»), являющегося поставщиком ресурсов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения юридическим и физическим лицам на территории Одинцовского городского округа, установлено следующее. По состоянию на 05.08.2022 задолженность ООО «Альфа ЖКХ» перед ФГБУ «ЦЖКУ» за оказанные коммунальные услуги составляет 1,32 тыс. рублей. Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включена в структуру платы за жилое помещение. В силу пп. "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиату. В соответствии с подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» к грубым нарушениям лицензионных требований относятся нарушение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. ООО «Альфа ЖКХ» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Наличие неоплаченной задолженности у ООО «Альфа ЖКХ» может указывать на нарушение лицензионных требований. Таким образом, в действиях ООО «Альфа ЖКХ» усматриваются признаки возможного нарушения лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.