ООО "ВЕСТА-СЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях: При рассмотрении обращения заявителя Савиной Е.А. №08ОГ-23784, проживающей по адресу: г.о. Раменский, ул. Октябрьская, д.3, кв. 192 в ходе проведения профилактического визита исследованы документы, а именно: методика расчета платы за отопление, договора на поставку коммунальных ресурсов в нежилые помещения, отчет по площадям помещений в доме: площади жилых помещений поквартирные и площади нежилых помещений которая составляет 19 329,70 кв.м, месячные протоколы учета тепловой энергии за 2020-2021 годы Технический паспорт на многоквартирный дом по адресу: г.о. Раменский, ул. Октябрьская д.3 не предоставлен. В системе АИС ГЖИ размещен паспорт от 22.10.2009 и указана площадь жилых и нежилых помещений 11662,50 кв. м. Таким образом, техническая документация является не актуальной. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утверждены «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее-Правила №416). Согласно п. 4 Правил №416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости); Приказом Минстроя России от 30.12.2020 №912/пр утвержден перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках лицензионного контроля за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. В утвержденный перечень входят в том числе Правила №416. Указанные бездействия, именно наличие не актуальной технической документации по многоквартирному дому: г.о. Раменский, ул. Октябрьская, д.3 могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: к нарушению положений Правил №416.