Проверка № 502100499995 от 17 августа 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ПИК-КОМФОРТ"
Дата проведения
17 августа 2021 года — 13 сентября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Объекты и итоги проверки
Адрес
Люберцы г, Весенняя ул, 12
Дата составления акта о проведении проверки
25 августа 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
9100219 управляющая организация не заключила договор на поставку коммунальных услуг, осуществляет расчеты за коммунальные услуги: В ходе проверки установлено, что управляющей рганизацией ООО "ПИК-Комфорт" не заключен договор ресурсоснабжения на поставку коммунального ресурса холодное водоснабжение. В соответствии с п.31(б) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ч.12 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1, 3, 4 постановления Правительства РФ от 14.12.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» Согласно подпункта «г» п.4(1) ПП РФ №1110 К грубым нарушениям лицензионных требований относится: г) нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 настоящего Положения, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Штраф |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "ПИК-КОМФОРТ"; Шарапов Евгений Владимирович |
| 3. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Обжаловано постановление № 08ОГ/22-559-20-22-2021 от 02.09.2021. Результат обжалования: Изменить постановление |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ОГ/22-559-20-22-2021 | В срок до 29 октября 2021 года |
| Выполнить перерасчет начисленной платы за холодное водоснабжение и водоотведение в Единых платежных документах, так как ООО "ПИК-Комфорт" не является исполнителем коммунальных услуг холодное водоснабжение и водоотведение в связи с отсутствием договора с ресурсоснабжающей организацией АО "Люберецкий водоканал" по вышеуказанному многоквартирному дому. | |
Описание
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: Управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» в нарушении требований пп. «г» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» к грубым нарушениям лицензионных требований относится нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 настоящего Положения, в части не заключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Штраф |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "ПИК-КОМФОРТ"; Шарапов Евгений Владимирович |
| 3. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Обжаловано постановление № 08ОГ/22-559-20-22-2021 от 02.09.2021. Результат обжалования: Изменить постановление |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ОГ/22-559-20-22-2021 | В срок до 29 октября 2021 года |
| Принять меры для заключения договора ресурсоснабжения с АО "Люберецкий водоканал" на поставку коммунальных услуг холодное водоснабжение, водоотведение в многоквартирный дом по адресу: Московская обл., г.о.Люберцы, ул.Весенняя, д.12, в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ