МУП "ДЖКХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА"

9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: Жилой дом № 3 в с. Непецино 2-х этажный, 3-х подъездный, кирпичный, 1974 года постройки. При визуальном осмотре установлено: наружные стены фасада частично оштукатурены, на значительной части фасада наблюдается выкрашивание раствора из кирпичной кладки, местами выпадение кирпичей, оголовки вентканалов и дымоходов местами в подъездах №1, 2 имеют разрушение штукатурки и кирпичной кладки, в районе кв.16 частичное разрушение кирпичной кладки, в районе кв.21, 17 трещина в кирпичной кладке, в кв.21 на момент проверки у стены установлена мебель, со слов собственника кв.21 на обоях чернота, обои отходят от стены, МУП "Департамент ЖКХ Коломенского городского округа" проводилось обследование кв.21 27.04.2021 на предмет промерзания, запланированы работы по штукатурке стены кв.21, 22

9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: Отмостка местами имеет трещины, отстает от цоколя, в районе кв.16 провал отмостки, сквозная дыра в подвал

9101445 в подвальном помещении сырость, подтопления, лужи, мусор чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В подвале на момент проверки утечек канализации не обнаружено, местами подтопление водой

9101824 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом: Управляющей организацией МУП "Департамент ЖКХ Коломенского городского округа" заключены договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений с подрядной организацией ООО «ДомСервис» (договор № 2019.460773 от 03.12.2019 г.). В соответствии с указанным договором МУП "Департамент ЖКХ Коломенского городского округа" поручает, а подрядная организация принимает на себя обязательства на оказание услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. В договорах предусмотрен порядок сдачи и приемки результатов работ с подписанием акта сдачи-приемки выполненных работ. В договорах установлен перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, в том числе ремонт оголовков и прочистка вентканалов и дымоходов по мере необходимости или в соответствии с планом, плановые осмотры и контроль технического состояния системы вентиляции и дымоудаления: контроль состояния вентиляционных шахт и дымовыводящих каналов – 2 раза в год, периодические проверки дымоходов: сезонно работающего газоиспользующего оборудования перед отопительным сезоном, кирпичных один раз в три месяца, асбоцементных, гончарных и из жаростойкого бетона один раз в год, периодические проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы не реже двух раз в год (зимой и летом).При проверке установлено, что работы по проверке дымовых и вентиляционных каналов жилых домов подрядная организация ООО «ДомСервис» поручила выполнять ООО «Специальные строительные и ремонтные работы» в соответствии с графиками 2 раза в год. В ходе проведения проверки предоставлен акт проверки дымоходов и вентканалов специализированной организацией ООО "ССиРР" от 26.01.2021. В актах отсутствует информация о каждом их проверяемых каналов: тип канала, м...