Проверка № 502004233078 от 13 января 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ПИК-КОМФОРТ"
Дата проведения
13 января 2020 года — 1 февраля 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Объекты и итоги проверки
Адрес
Балашиха г Кучино мкр Речная ул 16
Дата составления акта о проведении проверки
22 января 2020 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
9100638 в платежном документе не указаны реквизиты необходимые в соответствии с пунктом 69 Правил 354 Из платежных документов предоставленных ООО «ПИККомфорт» следует что в разделе «Справочная информация» указана информация только о суммарном объеме коммунальных услуг потребном в жилых и нежилых помещениях В едином платежном документе отсутствует информация о показаниях общедомовых приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса объем потребления каждого вида коммунального ресурса использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению а также расход общедомовых приборов учета по электроэнергии холодному и горячему водоснабжению Таким образом управляющая организация ООО «ПИККомфорт» ежемесячно размещает в едином платежном документе не полную информацию об объемах потребления коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета Также в ходе проведения документарной проверки Госжилинспекцией Московской области установлено что в платежных документах представляемых потребителям ООО «ПИККомфорт» площадь мест общего пользования и площади жилых и нежилых помещений не соответствуют данным технического паспорта здания содержащего сведения о площадях дома вышеуказанного дома
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ОГ2725631272019 | В срок до 27 апреля 2020 года |
| Привести единый платежный документ в соответствии с пунктом 69 «е» Правил 354 путем отображения в едином платежном документе общего объема каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарный объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме объем каждого вида коммунального ресурса использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и или горячего водоснабжения Произвести актуализацию данных технического паспорта а также внести изменения площадей в единый платежный документ представляемый потребителям управляющей организацией на основании актуальных данных паспорта | |
Описание
9101020 начисления на ОДН В соответствии с техническим паспортом на многоквартирный дом 16 по улице Речной г Балашиха предоставленным управляющей организацией ООО «ПИККомфорт» при определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной горячей воды и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме определяемая как суммарная площадь следующих помещений не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме площади межквартирных лестничных площадок лестниц коридоров тамбуров холлов вестибюлей колясочных помещений охраны консьержа в этом многоквартирном доме не принадлежащих отдельным собственникам должна применяться площадь 114930 м2 и площадь жилых и нежилых помещений 643990 м2 Тем самым установлено что управляющей организацией ООО «ПИККомфорт» при расчете размера платы за жилищнокоммунальные услуги значения площадей помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу определяется неверно
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08ОГ2725631272019 | В срок до 27 апреля 2020 года |
| Всем собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу Московская область город Балашиха мкр Кучино ул Речная дом 16 произвести перерасчет платы за электрическую энергию холодное горячее водоснабжение и водоотведение предоставленные на общедомовые нужды в вышеуказанном многоквартирном доме за период с августа 2018г по настоящее время где общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме определяется как суммарная площадь следующих помещений площади межквартирных лестничных площадок лестниц коридоров тамбуров холлов вестибюлей колясочных помещений охраны консьержа в этом многоквартирном доме не принадлежащих отдельным собственникам для вышеуказанного дома общая площадь МОП равна 114930 м2 площадь жилых и нежилых помещений 643990 м2 В дальнейшем начисление платы по статье «Общедомовые нужды» ООО «ПИККомфорт» осуществлять исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета Исполнение предписания 08ОГ2725631272019 от 22012020 находится на контроле Госжилинспекции Московской области | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ