ООО "ЛЕ МОНЛИД"

1. Положение по технической эксплуатации строительного гипермаркета «Леруа Мерлен» в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 19.11.2015 №ОНЭ-51/15/3 требует доработки в части разработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния; 2. Технический паспорт на здание торгового центра «Леруа Мерлен» не прошит. Необходимо дозаполнение раздела «Инженерное оборудование», в части описания характеристик инженерных систем здания, а также внесения сведений в раздел VIII «Учет работ и технической документации по зданию». Нарушены требования раздела 10 и приложения 6 ПТЭ; 3. В техническом журнале на здание торгового центра «Леруа Мерлен» отсутствуют сведения в разделе II «Конструкции и оборудование требующие особого наблюдения», в разделе III «Надзор за зданием» в части внесения сведений о текущих и общих осмотрах конструкций здания, а также сведения в разделе IV «Ремонты, реконструкции, расширения». Нарушены требования разделов 10 и приложения 7 ПТЭ; 4. Отсутствует приказ руководителя о назначении комиссии по проведению общих и внеочередных осмотров конструкций здания строительного гипермаркета «Леруа Мерлен». Нарушены требования п.4.18 ПТЭ; 5. Годовой график текущих осмотров конструкций здания требует доработки в части периодичности проведения текущих осмотров в соответствии с требованиями п.4.12 и раздела 6 ПТЭ; 6. Отсутствуют акты общих осмотров здания строительного гипермаркета «Леруа Мерлен» за период с 2016 по 2018 годы. Акты текущих осмотров отсутствуют. Нарушены требования раздела 4, п.4.20 ПТЭ; 7. Отсутствует годовой план работ по текущему ремонту здания строительного гипермаркета «Леруа Мерлен» на 2019 год. Нарушены требования п. 8.2.3 ПТЭ; 8. Отсутствуют акты выполненных работ по текущему ремонту здания в соответствии с годовым планом работ. Нарушены требования п.9.6.12 ПТЭ;

17. Металлоконструкции пожарных лестниц, рекламных конструкций на кровле здания, имеют разрушения защитного покрытия и очаги коррозии. Нарушены требования п.6.13 раздела 6 ПТЭ; 18. На кровле здания строительного гипермаркета «Леруа Мерлен» в отдельных местах сорная трава, грязь. Нарушены требования п.6.6.12 ПТЭ; 19. Не проведена очистка конструкций и технологического оборудования от пыли и других загрязнений. Нарушены требования п.6.13.4, раздел 6 ПТЭ;

10. Не выполнены рекомендации по итогам технического обследования здания строительного гипермаркета «Леруа Мерлен», выполненного в 2017 году силами специализированной организации ООО НПЦ «Перспектива», в части усиления прогонов покрытия пристройки в осях «Г*-Д*/1-3», выполнения монтажа отсутствующих проектных горизонтальных связей покрытия основного здания в осях «А-Ж/1-10» и покрытия пристройки в осях «А*-Д*/1-3», проведения затяжки болтов фланцевых соединений нижних поясов ферм покрытия пристройки в осях «А*-Д*/1-3», установления наблюдения за развитием трещин в стенах пристроек в осях «А-В/9-10», проведения затяжки болтовых соединений крепления ригелей и стоек рам рекламных конструкций на кровле здания, установленных в осях Г-Д/1 и А/7-9 и др. Нарушены требования ГОСТ 31937-2011 и п.4.1 раздела 4 ПТЭ; 11. Выполненная перепланировка торгового центра «Леруа Мерлен» в осях «Ж-А*/1*-7*» имеет признаки реконструкции здания. Разрешение на реконструкцию и разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствуют. Нарушены требования ч.2 ст.51, ст.55 Градостроительного кодекса РФ; 12. Отсутствует проектная и исполнительная документация по внутренней перепланировке здания, не затрагивающая несущие конструкции. Нарушены требования п.3.15 раздела 3 ПТЭ; 13. Отсутствуют документы, подтверждающие соответствие здания строительного гипермаркета «Леруа Мерлен» требованиям энергетической эффективности. Нарушены требования п.1 ст.11 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ; 14. Отсутствует Акт проверки состояния огнезащитной обработки металлоконструкций здания торгового центра «Леруа Мерлен». Нарушены требования п.21 постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме» и п.5.1 раздела 5 ПТЭ; 15. Отсутствуют протоколы проверки сопротивления изоляции проводов, кабелей и обмоток электрических машин и заземляющих устройств здания. Нарушены требования п.2.12.17 ПТЭЭП; 16. Имеются повреждения отмостки здания по боковым фасадам, часть отмостки заставлена товаром. Нарушены требования раздела 7 ПТЭ;