Проверка № 501900964019 от 6 мая 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ
Дата проведения
6 мая 2019 года — 4 июня 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Правовое основание проведения проверки
П. 2.3 ч. 2 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Муравьева Оксана Алексеевна | Консультант |
| Багаева Лилия Владимировна | Консультант |
| Петров Дмитрий Андреевич | Заведующий |
Объекты и итоги проверки
Адрес
141070 Московская область, г. Королёв, улица Октябрьская, д. 1
Дата составления акта о проведении проверки
1 июня 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Шатская Ольга Вячеславовна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись в наличии
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
По вопросам перевода помещений; ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях; предоставления жилых помещений по договору социального найма; установления размера платы за содержание жилого помещения; подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период; созыва общих собраний по вопросу об избрании советов многоквартирных домов
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В срок до 01.07.2012 не обеспечено оснащение индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемой воды жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-1506 от 29.01.2020 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/12-8 | В срок до 30 декабря 2019 года |
| 1) Направить организациям, которые осуществляют на территории городского округа Королёв Московской области снабжение водой, адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009. 2) В случае выявления указанными организациями фактов неустановки индивидуальных приборов учета используемой воды и электроэнергии в жилых помещениях муниципального жилищного фонда обеспечить допуск к местам установки приборов учета и оплату в 2019 г. расходов указанных организаций на установку приборов учета. | |
Описание
Проверки в рамках жилищного надзора в отношении ЖСК, ТСЖ, ТСН: - включены в планы проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в рамках осуществления муниципального жилищного контроля и муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения на 2017, на 2018 годы, утвержденные распоряжением Администрации городского округа Королёв от 03.10.2016 № 248-РА, от 20.10.2017 № 221-РА соответственно; - реализованы в 2017, 2018 годах.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-29708 13.12.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/12-6 | В срок до 30 декабря 2019 года |
| С 05.06.2019 не планировать и не реализовывать проверки в рамках жилищного надзора в отношении ЖСК, ТСЖ, ТСН. | |
Описание
В состав Межведомственной комиссии по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Администрации городского округа Королёв Московской области от 14.06.2016 № 335-ПА (в ред. от 17.04.2019 № 399-ПА), не включен представитель органа, уполномоченного на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости (Росреестра).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-20766 12.09.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/12-3 | В срок до 5 сентября 2019 года |
| Включить в состав Межведомственной комиссии по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Администрации городского округа Королёв Московской области от 14.06.2016 № 335-ПА (в ред. от 17.04.2019 № 399-ПА), представителя Росреестра. | |
Описание
Не указаны правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения в п. 1 р. I договоров найма служебного жилого помещения - от 14.12.2017 № 13/С; - от 25.12.2018 № 17/С.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-24300 17.10.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/12-5 | В срок до 4 декабря 2019 года |
| Внести дополнения в в п. 1 р. I договоров найма служебного жилого помещения - от 14.12.2017 № 13/С; - от 25.12.2018 № 17/С, указав правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения. С 05.06.2019 при оформлении договоров найма специализированных жилых помещений соблюдать требования постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года № 42 в части указания всех необходимых сведений. | |
Описание
Превышены полномочия органа муниципального жилищного контроля по предмету проверок, не предусмотренному действующим законодательством: Административным регламентом исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории городского округа Королёв Московской области, утвержденным постановлением администрации городского округа Королёв Московской области от 31.07.2015 № 615-ПА, предусмотрено осуществление лицензионного контроля и регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы, органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Определелние об отзыве предписания от 05.06.2020 № 08Вх/03-10448/12-8 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/12-8 | В срок до 31 декабря 2020 года |
| Утвердить муниципальным правовым актом административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда. | |
Описание
Администрацией городского округа Королёв не определена управляющая Московской области не организация для управления многоквартирным домом по адресу: г. Королёв, ул. Октябрьская, д.12/2.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-13770 от 18.06.2019; 08Вх/04-15105 от 03.07.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/12-1 | В срок до 18 июня 2019 года |
| Определить управляющую организацию для управления многоквартирным домом по адресу: г. Королёв, ул. Октябрьская, д.12/2 в соответствии с Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616. Решение об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Королёв, ул. Октябрьская, д.12/2 разместить на официальном сайте Администрации городского округа Королёв Московской области; Направить в Госжилинспекцию Московской области. | |
Описание
В срок до 01.07.2012 не обеспечено оснащение индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемой воды жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-1506 от 29.01.2020 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/12-7 | В срок до 20 января 2020 года |
| 1) Направить организациям, которые осуществляют на территории городского округа Королёв Московской области снабжение водой, адресный перечень всех жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009. 2) В случае выявления указанными организациями фактов неустановки индивидуальных приборов учета используемой воды и электроэнергии в жилых помещениях муниципального жилищного фонда обеспечить допуск к местам установки приборов учета и оплату в 2019 г. расходов указанных организаций на установку приборов учета. | |
Описание
Не проведена оценка критериев очередности проведения капитального ремонта для 84 многоквартирных домов, расположенных на территории г.о. Королёв Московской области (адресный перечень содержится в акте от 04.06.2019 № 08Вх/03-10448/12).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх-18615 18.08.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/12-2 | В срок до 4 сентября 2019 года |
| Провести оценку критериев очередности проведения капитального ремонта для 84 многоквартирных домов, расположенных на территории г.о. Королёв Московской области, либо представить сведения об отсутствии оснований для оценки критерия очередности. | |
Описание
Администрацией городского округа Королёв Московской области не направлены акты приемочной комиссии, подтверждающие завершение перепланировки жилых помещений по адресам: г. Королёв, ул. Горького, д.79 корп.2, кв. 40; г. Королёв, ул. Карла Маркса, д.3, кв. 32, в орган регистрации прав.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Исполнено 08Вх/04-21499 19.09.2019 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08Вх/03-10448/12-4 | В срок до 18 сентября 2019 года |
| Направить в орган регистрации прав акты приемочной комиссии, подтверждающие завершение перепланировки жилых помещений по адресам: г. Королёв, ул. Горького, д.79 корп.2, кв. 40; г. Королёв, ул. Карла Маркса, д.3, кв. 32. С 05.06.2019 после подписания актов о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направлять указанные акты в орган регистрации прав. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ