ТСЖ "ОКТЯБРЬСКИЙ БУЛЬВАР, Д 3"

Допускается загромождение мебелью, оборудованием и другими предметами выходы на наружные эвакуационные лестницы (3-й подъезд 10-й, 8-й, 7-й и 4-й этажи) подпункт Ж п.23 На объектах запрещается: ж) загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир; подпункт Б п.36 ППР При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;

В отдельных случаях, в результате произведенных изменений объемно-планировочных решений (установка дополнительных тамбурных дверей и перегородки на 12 этаже третьего подъезда) уменьшена зона действия автоматических систем противопожарной защиты (системы дымоудаления) подпункт Е, п.23 ППР На объектах запрещается: е) производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);

Не обеспечивается в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания (автоматических установок пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией) п.63 ППР Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией). В период выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту, связанных с отключением систем противопожарной защиты или их элементов руководитель организации принимает необходимые меры по защите объектов от пожаров.

Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (1-й подъезд 12-й, 10-й и 7-й этажи, 2-й подъезд 9-й и 3-й этажи, 3-й подъезд 10-й, 8-й, 7-й и 4-й этажи) п.35 ППР Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа. Руководителем организации, на объекте которой возник пожар, обеспечивается доступ пожарным подразделениям в закрытые помещения для целей локализации и тушения пожара.

Выход из лестничной клетки на кровлю осуществляются не через противопожарные двери 2-го типа ст. 1, ст 2 Федерального закона "О по-жарной безопасности" N 69-ФЗ от 21.12.1994; ст. 88 ч.1, 2, 3 ст. 89 ч.9 Феде-рального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о тре-бованиях пожарной безопасности»; п. 6.21, п. 8.4 СНиП 21-01-97* п.6.21* В технических этажах допускается предусматривать эвакуационные выходы высотой не менее 1, 8 м. Из технических этажей, предназначенных только для про-кладки инженерных сетей, допускается предусматривать аварийные выходы через двери с размерами не менее 0, 75 х 1, 5 м, а также через люки с размерами не менее 0, 6 х 0, 8 м без устройства эвакуационных выходов. При площади технического этажа до 300 м2 допускается предусматривать один выход, а на каждые последующие полные и неполные 2000 м2 площади сле-дует предусматривать еще не менее одного выхода. п.8.4* В чердаках зданий, кроме зданий класса Ф1.4, следует предусматривать выходы на кровлю, оборудованные стаци-онарными лестницами, через двери, люки или окна размерами не менее 0, 6 х 0, 8 м. Выходы из лестничных клеток на кровлю или чердак следует предусматривать по лестничным маршам с площадками перед выходом, через противопожарные двери 2-го типа размерами не менее 0, 75 х 1, 5 м. Указанные марши и площадки могут быть стальными, должны иметь уклон не более 2:1 и ширину не менее 0, 9 м. В зданиях классов Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4 высотой до 15 м допускается устройство выходов на чердак или кровлю из лестничных клеток через противопожарные люки 2-го типа с разме-рами 0, 6 х 0, 8 м по закрепленным сталь-ным стремянкам.

Не обеспечено исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов) и не организовано не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки п.61 ППР Руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических (автономных) установок пожаротушения, автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) и организует не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки. При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий. На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.