ООО "АЛЬБАТРОС"

В Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области из ОБУК «Инспекция по охране объектов культурного наследия Курской области» поступила информация о объекте культурного наследия регионального значения «Торгово-гостиничный комплекс», сер. XIX в., в составе: «Здание торгово-гостиничного комплекса (левое строение)», сер. XIX в., «Здание торгово-гостиничного комплекса (правое строение)», сер. XIX в., расположенном по адресу: Курская область, г. Рыльск, ул. Дзержинского, д. 11. Ансамбль состоит из двух строений: левого (восточного) и правого (западного) и имеет ряд позднейших пристроек со стороны дворовых фасадов. Левое строение Объекта – двухэтажное, кирпичное, практически квадратное в основании. К его восточной стене вплотную примыкает здание по адресу Советская пл., 2, а к западной – правое строение Объекта. По состоянию на конец XX в. плоскость лицевого фасада левого строения Объекта расчленена лопатками на уровне первого и вертикальными филенками на уровне второго этажей. Под окнами второго этажа тоже расположены филенки. Оконные проемы обоих этажей имели прямые перемычки, обрамления отсутствовали. Несколько более высокий первый этаж отделен от второго простым выступом межэтажного карниза. Венчающий карниз также имеет довольно скромную ступенчатую профилировку. Характер архитектурно-конструктивного решения левого строения Объекта позволяет предполагать, что изначально данное строение было построено полутораэтажным и являлось составной частью здания по адресу Советская пл., 2, но было перестроено в позднейшее время. Левое строение, согласно техническому паспорту, по состоянию на 2010-е гг. имело ряд внутренних конструктивных дефектов. Сохранились межэтажный и венчающий карнизы, а также лопатки на уровне первого этажа строения. Филенки на фасаде строения в настоящее время фактически утрачены. Правое строение Объекта – двухэтажное, кирпичное, Г-образное в основании. К его восточной стене вплотную примыкает левое строение объекта, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Сооружение торгово – гостиничного комплекса», сер. XIX в., являющееся более низким по высоте. Вытянутая в южном направлении более длинная и узкая часть правого строения уходит вглубь дворового пространства. На северо-восточном краю строения на уровне первого этажа расположена воротная проездная арка, положение которой несколько нарушает симметрию лицевого фасада. По состоянию на конец XX в. более высокий парадный второй этаж правого строения отделен от первого этажа сложным профилированным карнизом. Развитый венчающий карниз фасада дополнительно декорирован лентой фриза, пояском архитрава и со стороны боковых сегментов фасада рядом мелких сухариков (дентикул). Филенчатыми пилястрами лицевой фасад расчленен на неравные части. Узкие сегменты, находящиеся по бокам, увенчаны сложными фигурными аттиками с круглыми слуховыми окнами «бычий глаз». Оконные прямоугольные проемы лицевого фасада правого строения на уровне первого и второго этажей декорированы повторяющими очертания окон профилированными обрамлениями с замковыми камнями. Воротная арка с лучковой перемычкой и расположенный с запада от нее дверной проем также имеют в верхней части профилированные обрамления с замковыми камнями. Во втором этаже оконные обрамления имеют расширения в верхней части в виде симметричных ушек. Окна второго этажа, расположенные под аттиками, выделены декором из сложных завершений оконных обрамлений с небольшим криволинейным лучковым фронтоном. Также боковые сегменты на уровне второго этажа декорированы филенками, центральная часть фасада подчеркнута широким балконом. Правое строение, согласно техническому паспорту, по состоянию на 2010-е гг. имеет ряд внутренних конструктивных дефектов. При этом внешний историко-архитектурный облик его лицевого фасада до настоящего времени сохранен преимущественно в целостном виде. На уровне первого этажа утрачены филенчатые лопатки – в настоящее время лопатки гладкие, декор над дверным проемом первого этажа утрачен либо заслонен вывеской. Кроме того, на сегодняшний день наблюдается осыпание кирпичной кладки аттиков. В ходе осмотра цоколя наблюдаются трещины и отслоения красочного и штукатурного слоев, вплоть до кирпичной кладки, следы загрязнений и замокания, выветривание межкладочных швов кирпичной кладки, выпадения кирпичей из кирпичной кладки. На стенах наблюдаются трещины и отслоения красочного и штукатурного слоев, вплоть до кирпичной кладки, следы загрязнений и замокания. Наблюдаются металлические навесы, со следами коррозии. На декоре наблюдаются отслоения красочного и штукатурного слоев, вплоть до кирпичной кладки, волосяные трещины красочного слоя, следы замокания. На венчающем карнизе и аттиках наблюдается прорастание сорных растений. На основании п.п. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора (п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»), обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии