ООО "ТЕПЛОВОД"

В рамках рассмотрения обращений № 939-М от 13.03.2025г. по вопросам протечки кровли над квартирой № 17 в многоквартирном доме № 11 по ул. Харитонова в г. Далматово (далее – МКД) установлено, что ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, а также выполнение текущего ремонта несет ООО «Тепловод». В соответствии со ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений Инспекцией у ООО «Тепловод» запрошены пояснения в отношении указанных в обращении доводов. Из пояснений, предоставленных ООО «Тепловод», следует, что в данное время управляющей организацией проводятся работы по недопущению подтопления квартир и подъездов. В чердачном помещении установлены емкости для сбора воды. Ремонт кровли указанного многоквартирного дома, возможно, будет запланирован по результатам проведения общего собрания собственников помещений на летний период 2025 года. Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома со стороны ООО «Тепловод» являются следствием отсутствия должного контроля за соблюдением обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 4.6.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «Тепловод» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных п. 4.6.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а именно обеспечить надлежащие состояние кровли над квартирой № 17 в многоквартирном доме № 11 по ул. Харитонова в г. Далматово. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)