ООО "УК "ПАРТНЁРЪ"

Государственной жилищной инспекцией Курганской области (далее - Инспекция) рассматривается обращение вх. № 1719-Р/ГИС от 22.05.2024г., Рак А.Е., проживающего по адресу: г. Кургана, ул. Володарского,д. 38 по факту не отражения в личном кабинете Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ) оплаты по жилищно - коммунальным услугам. Согласно реестру лицензий право управления многоквартирным домом № 38 по ул. Володарского в г. Кургане принадлежит ООО «УК «Партнёръ» (ИНН 4501224930) с 01.03.2023г. Инспекцией проведена оценка достоверности указанных сведений, по результатам которой установлено, что ООО «УК «Партнёръ» по лицевому счету № 453100249 управляющей организацией размещена информация о платежных документах в структурированном виде в форматах, определенных в Системе в отношении жилого помещения № 31 в многоквартирном доме № 38 по ул. Володарского в г. Кургане, а также размещена информация об оплаченных 18.03.2024г. и 23.04.2024г. начислениях в размере 604,83 и 1209,66 руб. По предоставленным пояснениям управляющей организации следует, что на 01.05.2024г. задолженность за содержание жилого помещения отсутствует. В соответствии с требованиями ч.18 ст.7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 № 209-ФЗ (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно п. 42 ч.1 ст.6 Федерального закона № 209-ФЗ в системе должна размещаться иная информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ определены Приказ 74/114/пр. Разделом 10 Приказа 74/114/пр, утверждена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Пунктом 8.3 Раздела 10 управляющей организацией должна размещаться информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах. Информация о начисленных денежных средствах должна размещаться ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Информация о поступлении денежных средств должна размещаться ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. В соответствии с п. 127 Приказа Минкомсвязи России N 589, Минстроя России № 944/пр от 28.12.2015 "Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней" в системе осуществляется размещение информации о сопоставлении информации о начислениях и информации о внесении платы по помещению потребителя, в результате которого осуществляется размещение информации об оплаченных начислениях (далее - квитирование). В системе в автоматическом режиме осуществляется квитирование информации о внесении платы, размещенной в системе организациями, через которые производилось внесение платы, с информацией о начислениях. Информация о внесении платы, по которой не осуществлено квитирование в автоматическом режиме, сохраняется в системе и в соответствии с настоящим Порядком доступна в системе для поиска в целях квитирования в личном кабинете, в отношении каждого пользователя системы. В сроки, установленные законодательством Российской Федерации, исполнитель размещает в системе информацию о размере платы, в том числе о задолженности по оплате, платежные документы, размещаемые в системе исполнителем (далее - информацию о начислениях), в структурированном виде в форматах, определенных в системе.