ООО "ЖЭК-ШАДРИНСК"

В рамках рассмотрения обращений № 3004-К/ГИС от 19.07.2023г., № 3005-М/ГИС от 19.07.2023г., № 3018-К/ГИС по вопросам подтопления квартиры № 25 из-за протечки кровли, протечки кровли над квартирой № 28, № 30 и лоджией, протечки кровли козырьков над входом в подъезды, разрушения стен тамбура, повреждения крыльца (торчит арматура), обустройства контейнерной площадки многоквартирного дома № 16 по ул. Володарского в г. Шадринске (далее – МКД) установлено, что ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, а также выполнение текущего ремонта несет ООО «ЖЭК-Шадринск». В соответствии со ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений Инспекцией у ООО «ЖЭК-Шадринск» запрошены пояснения в отношении указанных в обращении доводов. Из пояснений, предоставленных ООО «ЖЭК-Шадринск», следует, что проведен частичный ремонт кровли над квартирами № 25, № 28, № 30, ремонт козырька подъезда, крыльца запланирован на 2023-2024 год, контейнерная площадка оборудована ограждением. Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома со стороны ООО «ЖЭК-Шадринск» являются следствием отсутствия должного контроля за соблюдением обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 4.2.4.2, 4.8.10, 4.8.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «ЖЭК-Шадринск» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных п.п. 4.2.4.2, 4.8.10, 4.8.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а именно обеспечить надлежащие содержание козырька над входом в подъезд, кирпичных стен тамбура, ступеней крыльца входа в подъезд многоквартирного дома № 16 по ул. Володарского в г. Шадринске. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)