ООО "УК "КВАРТАЛ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Гоголя, 25, г. Курган, 640000, тел,факс: (3522) 43-21-45, сайт: gji.kurganobl.ru, e-mail: gji45@kurganobl.ru Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 14 » апреля 2022 г. № 059 1) ООО «Квартал» (ИНН 4501200015) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения гражданина по жилому дому №21 по ул. Войкова в г. Кургане по вопросам: 1) протечки атмосферных осадков с крыши в жилые и нежилые помещения подъезда №6 установлено, что управляющая компания ООО «Квартал» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая крышу, а также поддержание надлежащего состояния конструкции крыши. Из представленного ООО «Квартал» письма следует, что текущий ремонт кровельного покрытия в местах протечек над квартирой №78, находящейся над квартирой №76, и подъездом №6 выполнен. Также капитальный ремонт конструкции крыши запланирован на 2022г. 08.04.2022г. совершен выезд в МКД, в ходе которого при визуальном осмотре выявлено в лестничных клетках подъезда №6 на потолке и стенах наблюдаются следы от протечек атмосферных осадков с крыши в виде сухих пятен желтого и серого цветов. Доступ на кровлю не обеспечен, в связи с этим осмотреть крышу на предмет повреждений кровельного материала над квартирой №78 и над подъездом №6 не представилось возможным. Со слов гр. Делягина К.С. следует, что в квартире №76 видимых следов протечек нет. Со слов гр. Марасакиной Н.Г., проживающей в квартире №78, и из представленных ею фотоматериалов следует, что на стенах и потолке в жилых помещениях имеются следы от протечек атмосферных осадков с крыши в виде сухих и мокрых пятен желтого и серого цветов; (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 4.6.1.1.,4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Квартал» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных: 1) п.п. 4.6.1.1.,4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения текущего ремонта кровельного покрытия в местах протечек над жилыми и нежилыми помещениями подъезда №6 жилого дома №21 по ул. Войкова в г. Кургане; (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в соответствии с п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «Квартал» вправе в течение 15 рабочих дней после получения настоящего предостережения подать в Инспекцию возражение в отношении указанного предостережения, на бумажном носителе почтовым отправлением и (или) в виде электронного документа на адрес электронной почты (адрес: 640000, г. Курган, ул. Гоголя, 25, эл. почта: gji45@kurganobl.ru).