ООО "УК "КВАРТАЛ"

В рамках рассмотрения обращения № 720–К/ГИС от 17.02.2023г. по вопросам намокания смежной стены между квартирой № 40 и лестничной клеткой второго подъезда из-за неисправности кровли многоквартирного дома № 4 по ул. Сухэ-Батора в г. Кургане (далее – МКД) установлено, что ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, а также выполнение текущего ремонта несет ООО «Новая Волна Курган». В соответствии со ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений Инспекцией у ООО «УК«Квартал» (ИНН 4501200015) запрошены пояснения в отношении указанных в обращении доводов. Из пояснений, предоставленных ООО «УК«Квартал» (ИНН 4501200015) следует, что ремонт кровли над квартирой № 40 с заменой листов шифера был произведен в октябре 2022 года, при обследовании кровли было установлено, что при таянии снега протечки над квартирой № 40 отсутствуют, в результате нарушения герметичности примыкания вентиляционной трубы с кровлей имеются протечки над лестничной клеткой, работы по восстановлению герметичности примыкания вентиляционной трубы с кровлей запланированы на ближайшее время. Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома со стороны ООО «УК«Квартал» (ИНН 4501200015) являются следствием отсутствия должного контроля за соблюдением обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.13. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)ООО «УК«Квартал» (ИНН 4501200015) обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.13. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а именно обеспечить надлежащие содержание кровли, устранить протечки кровли над лестничной клеткой второго подъезда многоквартирного дома № 4 по ул. Сухэ-Батора в г. Кургане. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)