ЖСК "ДОБРЫЙ ДОМ"

В соответствии с п. 2 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя России № 955/пр, жилищно-строительный кооператив ежеквартально представляет в уполномоченный орган исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложен контроль и надзор в области долевого строительства объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган), отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами (далее - отчетность). Отчетность представляется каждый квартал, начиная с квартала, в течение которого заключен первый договор в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, и по квартал, в течение которого получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. В состав отчетности включаются разделы 1 - 3 формы отчетности, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность жилищно-строительного кооператива, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии с п. 3 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя России № 955/пр, отчетность представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется жилищно-строительным кооперативом в уполномоченный орган не позднее 60 дней после окончания IV квартала. Датой предоставления отчетности считается дата размещения отчетности в личном кабинете жилищно-строительного кооператива в единой информационной системе жилищного строительства. В разделе 3 Отчетности «График реализации проекта строительства» в строке 2 «Общестроительные работы ниже отметки 0.00» наблюдается существенное отставание фактического выполнения от планируемого. При этом, в строке 3 «Общестроительные работы выше отметки 0.00» в 4 квартале 2022 года указано 30% фактического выполнения, хотя по плану указано 0%, в 1 квартале 2023 года планируемое и фактическое выполнение указано 0%. В строке 9 «Ввод в эксплуатацию (дата)» вместо планируемой даты указаны процентные значения. В строке 4 «Внутренние сети, %» в 4 квартале 2024 года запланировано выполнение 1000% (техническая опечатка). Кроме этого, планируемые график реализации проекта строительства расписан до 4 квартале 2024 года включительно, хотя срок передачи жилых помещений в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, предусмотренный договорами (строке 7 раздела 2 Отчетности) указан 30.06.2024, что является 2 кварталом 2024 года. Отчет о движении денежных средств не заполнен, является некорректно представленным, так как согласно Отчета о целевом расходовании средств, в 1 квартале 2023 года движение средств в жилищно-строительном кооперативе происходило (всего поступило средств 1089 тыс. руб., всего использовано средств 2195 тыс. руб., также имеется остаток на конец отчетного периода 5055 тыс. руб.).