ООО "КЛЕВЕР"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 30 » мая 2022 г. № 28 1. ООО «Клевер» (ИНН 4401154654). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Костромской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) По объекту, расположенному по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Костромская, д. 100. В соответствии с п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ контролирующий орган ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В соответствии с п. 5, 7 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя России № 656/пр Отчетность, предоставляется в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала, в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства. Датой предоставления отчетности является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС. Из пункта 3 Порядка следует, что отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течение отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве. Застройщиком представлена Отчетность в отношении объекта, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Костромская, д.100 (по ГП),за 3 квартал 2021 года, в которой строка 13.4 «Общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода» содержит данные о действующих договорах участия в долевом строительстве. За 4 квартал 2021 года Отчетность застройщиком не представлялась, несмотря на наличие неисполненных обязательств по заключенным договорам. Датой размещения Отчетности за 1 квартал 2022 года является 30.04.2022. Таким образом, в связи с нарушением обязательных требований, предусмотренных п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 3, 5, 7 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя России № 656/пр, в действиях ООО «Клевер», выразившихся в непредставлении Отчетности ООО «Клевер» за 1 квартал 2022 года, усматривается событие административного правонарушения, ответственность за которое установлена ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В связи с нарушением обязательных требований, предусмотренных п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 3, 5, 7 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя России № 656/пр, в действиях ООО «Клевер», выразившихся в непредставлении Отчетности ООО «Клевер» за 1 квартал 2022 года, усматривается событие административного правонарушения, ответственность за которое установлена ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях исключения фактов нарушений обязательных требований законодательства Российской Федерации, в части соблюдения порядка предоставления Отчетности, предусмотренной Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства», представить Отчетность за 1 квартал 2022 года путем размещения в личном кабинете застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) до предоставления Отчетности за 2 квартал 2022, а также обеспечить своевременное представление Отчетности за 2 квартал 2022 года. Отчетность должна быть достоверна, представлена в полном объеме, иметь верные логические равенства. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 14 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Костромской области, утвержденного постановлением администрации Костромской области от 04.10.2021 № 444-а. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Первый заместитель директора Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области О.В. Шарова (подпись) Лисичкина Любовь Гордеевна, консультант отдела контроля (надзора) за долевым строительством управления контроля (надзора) за строительством Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, 8 (4942) 31 46 63, lisichkina_lg@kosadm44.ru