ООО "УК 25-ПЛЮС"

В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, пр-кт Строителей, д. 46 (далее – МКД), по вопросам нарушения ООО «УК 25-Плюс» обязательных требований по организации деятельности аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС). Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – реестр) с 01.06.2019 по настоящее время МКД находится в перечне домов, управление которыми осуществляет ООО «УК 25-Плюс». В соответствии с разделом 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управляющая организация обязана организовать деятельность АДС, которая обеспечивает устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем отопления в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. Как следует из представленных в инспекцию документов и письменных пояснений 05.08.2025 в ООО «УК 25-Плюс» поступила заявка о наличии протечки батареи в кв. № 251 в МКД. Согласно представленным ООО «УК 25-Плюс» документам 05.08.2025 была проведена опрессовка оборудования теплового пункта (узла) и внутренних отопительных систем потребителя. В связи с заявкой Хлебниковой С.С. от 05.08.2025 в АДС предоставление коммунальной услуги по отоплению по стояку внутридомовой системы отопления в МКД было приостановлено 05.08.2025. Доступ 06.08.2025, 11.08.2025, 21.08.2025, 29.08.2025, 18.09.2025, 24.09.2025, 30.09.2025 Хлебниковой С.С. в кв. № 251 в МКД не обеспечен, в связи с чем 01.10.2025 проведены работы по монтажу запорных кранов на стояке внутридомовой системы отопления в кв. № 251 в МКД. 13.10.2025 проведены работы по монтажу биметаллического радиатора отопления в кв. № 251 в МКД. Учитывая, что заявка Хлебниковой С.С. от 05.08.2025 была принята и зарегистрирована, при отсутствии доступа к внутридомовым инженерным системам отопления в квартире № 251 в МКД, но исполнена ООО «УК 25-Плюс» 13.10.2025, инспекцией установлено нарушение требований пункта 13 Правил № 416, предъявляемых к срокам устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем.