ООО "ЮГО-ЗАПАДНОГО РАЙОНА"

Ходе рассмотрения письма ПАО Сбербанк от 12.02.2025 № 64-1-11-2989 установлено следующее. В соответствии с реестром лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Киров, ул. Производственная, д. 19 (далее – МКД), осуществляет ООО «Юго-западного района». Письмо ПАО Сбербанк содержит сведения о необходимости ремонта кровли нежилого помещения МКД. Особенности проведения контрольных (надзорных) мероприятий установлены Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248). В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 57 ФЗ № 248 одним из оснований для проведения контрольно (надзорного) мероприятия является наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемых законом ценностям, с учетом положения статьи 60 ФЗ № 248. На основании пункта 3 части 2 статьи 60 ФЗ № 248 решение контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия принимается при поступлении обращений (заявлений) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав - в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора). Учитывая факт направления обращения юридическим лицом оснований для проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «Юго-западного района», ответственного за содержание общего имущества МКД, у инспекции не имеется. Согласно пункту 1 статьи 49 ФЗ № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся (возможных) нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.