ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК "ЖЕЛЕЗНО КИРОВ"

На основании задания от 27 декабря 2023 г. № 35 (в соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемыми лицами при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Кировской области проведено мероприятие по наблюдению за соблюдением обязательных требований: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319. В ходе осуществления мероприятий в период с 27.12.2023 по 31.01.2024 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а именно: ООО СЗ «Железно Киров» (ИНН 4345490152) является застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Дмитрия Козулева, д. 2, корп. 2, разрешение на строительство от 25.10.2023 № 43-40-091-2023. При размещении проектной декларации № 43-000421 от 15.12.2023 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом № 24 расположенный в ЖК "ЗНАК" г. Кирова по адресу: г. Киров, ул. Дмитрия Козулева, д. 2, корп. 2, застройщика ООО специализированным застройщиком «Железно Киров», ИНН: 4345490152, ОГРН 1194350003638 допущены следующие ошибки: 1. В разделе 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках в строке 9.2.13 «Корпус» не указан номер корпуса жилого дома, что не соответствует строке 3.3.7 «Разрешения на строительство» № 43-40-091-2023 от 25.10.2023, т.е. «Тип и номер здания (сооружения) - д. 2, к. 2. 2. В разделе 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» в строке 13.1.2.1 «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» в проектной декларации указано 80 машино-мест, что не соответствует проектной документации, т.е. гостевых машино-мест - 23.