ООО "ЖКХ Г. КИРОВА"

В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) поступило обращение от 23.09.2024 № 64-1-11-20787 с информацией о неудовлетворительном состоянии водоводяного подогревателя в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Преображенская, д. 39А (далее – МКД). По имеющейся в инспекции информации коммунальная услуга по горячему водоснабжению в МКД не предоставляется в связи с дефектом на участке теплотрассы расположенной в стене МКД. МКД находится в управлении ООО «ЖКХ г. Кирова», поставку коммунального ресурса, необходимого для предоставления потребителям, проживающим в МКД, коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс». Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД. Таким образом в инспекции имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п. 5.2.1, 5.1.1 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), 2) В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), 3) Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 6. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение пунктов 5.2.1, 5.1.1. Правил № 170, пунктов 18 Правил № 290, пункта 10 Правил № 491 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом 6 Постановления Правительства Кировской области от 09.11.2021 № 590-П "Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Кировской области и внесении изменений в некоторые постановления Правительства Кировской области"