ООО УК "СОЦИНИЦИАТИВА"

В ходе анализа государственной жилищной инспекцией Кировской области (далее – инспекция) сведений, содержащихся в средствах массовой информации, социальных сетях и поступающих в инспекцию обращениях, а также в связи с установившимися погодными условиями, способствующими активному таянию снега, в целях предупреждения возможности причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и недопущения нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выразившихся в неосуществлении работ по замене осветительных приборов в местах общего пользования, а также непроведение работ по уборке мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Герцена, д. 79, находящихся в управлении или обслуживании ООО УК «Социнициатива». По результатам рассмотрения имеющейся информации имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток. 2) пункта 3.2.6 Правила № 170 Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам. 3) пункта 23 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее – Правила № 290), Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. 4) пункта 20 Правила № 290 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок. 3) Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение п. 3.2.2, 3.2.6 Правил № 170, п. 23, 20 Правил № 290, пункта 10 Правил № 491.