ООО УК "СОЦИНИЦИАТИВА"

1. ООО «СОЦИНИЦИАТИВА» ОГРН 1184350011724 ИНН 4312154726 Дата государственной регистрации: 14.09.2018, 610008 г. Киров, ул. Красноармейская (Нововятский) д. 3, помещ. 1001. 2. Региональный государственный лицензионный контроль. В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступили сведения, содержащие информацию о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, проезд Студенческий, д. 3 (далее – МКД), а также законодательства об энергосбережении в МКД. При анализе информации инспекцией было установлено, МКД оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения. Согласно акту от 17.04.2024, представленному МУП «Водоканал», на вводе оборудован узел учета, состоящий из преобразователя (не опломбирован) и тепловычислителя (опломбирован), которые находятся в рабочем состоянии. Свидетельство о поверке прибора учета, акт ввода его в эксплуатацию в инспекцию не представлен. Таким образом, вышеизложенное может свидетельствовать о возможном (готовящемся) нарушении обязательных требований, установленных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (водосчетчики), обеспечивать их сохранность и работоспособность. 2) В силу пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы по проверке исправности, работоспособности, техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета являются работами, необходимыми для надлежащего содержания водоснабжения. 3) В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 261), при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. 4) В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.