ООО "РАССВЕТ"

В Управление Роспотребнадзора по Кировской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении вх. № 3442/ж-2024 от 03.09.2024 указана информация об организации несанкционированной свалки у первого подъезда дома № 5 по проспекту Строителей г. Кирова, появлению запаха и грызунов (крыс) на придомовой территории, отсутствия оборудованной контейнерной площадки для указанного дома. Вместе с тем согласно сведений, указанных в обращении, в доме № 5 по проспекту Строителей г. Кирова оборудован мусоропровод, который управляющая компания обслуживает ненадлежащим образом. Ствол мусоропровода забит мусором, очистка, промывка и дезинфекция не проводятся, в связи с чем в подъезде присутствует неприятный запах. На придомовой территории и в подъезде указанного жилого дома обнаружены крысы. 05.09.2024г заявитель лично видела крысу на придомовой территории МКД. Согласно официального сайта ГИС ЖКХ и сведений, указанных в обращении, управление многоквартирным домом по адресу: г. Киров,проспект Строителей, д. 5 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ООО «Рассвет»), ОГРН 1144345040311, ИНН 4345404308, юридический адрес 610035, Кировская область, г. Киров, ул. Ивана Попова, д. 21, помещение 1008. Осуществлен запрос в электронном виде сведений о юридическом лице из ЕГРЮЛ, с использованием сервиса, размещенного на официальном сайте ФНС России в сети Интернет по адресу: https://egrul.nalog.ru. Согласно сведений из выписки общество с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ООО «Рассвет»), ОГРН 1144345040311, ИНН 4345404308, юридический адрес 610035, Кировская область, г. Киров, ул. Ивана Попова, д. 21, помещение 1008 зарегистрировано в качестве юридического лица. Основной вид деятельности — 68.32 управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. В рамках рассмотрения обращения в адрес ООО «Рассвет» было направлено письмо от 18.09.2024 № 43-00-06/исх-ог-7045-2024 «О предоставлении пояснений», в котором предлагалось дать пояснения в том числе о способе сбора ТКО от собственников помещений МКД № 5 по проспекту Строителей г. Кирова (наличие мусоропровода, оборудованная контейнерная площадка, договорные отношения и т. д.); о проведении дератизационных мероприятий. Согласно ответа ООО «Рассвет» вх. № 43-7606-2024 от 25.09.2024г уборка придомовой территории указанного выше МКД осуществляется штатным дворником. Для сбора ТКО используются выкатные контейнеры. Информация о наличии оборудованной в соответствии с требованиями санитарного законодательства контейнерной площадки, о наличии либо отсутствии мусоропровода в ответе отсутствует. Управляющей организацией были проведены дератизационные мероприятия с привлечением специализированной организации ООО «Кировский областной центр дезинфекции» 17.07.2024г и 05.09.2024г (акты прилагаются). Согласно дополнительных сведений, полученных от заявителя 11.09.2024г, на придомовой территории дома № 5 по проспекту Строителей г. Кирова наличие грызунов (крыс) все еще наблюдается. Указанная информация может свидетельствовать о неэффективности или недостаточности проводимых управляющей организацией ООО «Рассвет» мероприятий. ООО «Рассвет» с даты получения настоящего предостережения принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований санитарных правил в части проведения эффективных мероприятий по дератизации помещений общего пользования и на придомовой территории по адресу: г. Киров, проспект Строителей, д. 5; в части организации сбора ТКО от собсвенников пмещений указанного МКД в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими требованиями : 1) п. 124 СанПиН 2.1.3684-21 земельные участки многоквартирных домов должны в том числе ежедневно убираться. 2) п. 88 гл. III СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" (далее - СанПиН 3.3686-21) органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. 3) п.п. 108, 109 СанПиН 3.3686-21 дератизация включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение. Дератизация на объектах предусматривает: • обследование объекта с целью определения видового состава и численности грызунов, заселенности ими объектов и территорий, их санитарно-гигиенического состояния; • разработку тактики и методики проведения дератизации, определения объемов истребительных и профилактических дератизационных мероприятий; • проведение дератизации; • оценку результатов проводимых мероприятий. 4) п. 116 СанПиН 3.3686-21 эффективными являются дератизационные мероприятия, обеспечивающие: • отсутствие грызунов на объекте в течение не менее трех месяцев со дня проведения дератизации, при условии обеспечения защиты объекта от проникновения грызунов; • снижение численности грызунов на территории населенного пункта до 3%, а в природных очагах инфекций или рекреационных лесных массивах по границе населенного пункта до 7% попаданий грызунов в течение 24 часов в установленные ловушки. 5) п. 111 СанПиН 3.3686-21 при эксплуатации производственных, общественных, жилых помещений, зданий, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие миграции грызунов, создающие неблагоприятные условия для их обитания. Эффективными являются дератизационные мероприятия, обеспечивающие отсутствие грызунов на объекте в течение не менее трех месяцев со дня проведения дератизации, при условии обеспечения защиты объекта от проникновения грызунов; 6) п. 1617 СанПиН 3.3686-21 юридические лица, индивидуальные предприниматели, руководители садоводческих некоммерческих товариществ, граждане обеспечивают организацию и проведение дератизационных мероприятий против мышевидных грызунов на принадлежащей им территории, обеспечение грызунонепроницаемости зданий и построек. В случае отсутствия в доме мусоропровода: 7) п. 3 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21) установлено, что контейнерные площадки, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. 8) п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 расстояние от контейнерных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, при этом допускается уменьшение расстояния не более чем на 25 %, при соблюдении следующих условий: ежедневный вывоз ТКО, соблюдение кратности промывки и дезинфекции контейнеров и контейнерной площадки, наличие навеса над мусоросборниками, проведение дератизации и дезинфекции. 9) п. 8 СанПиН 2.1.3684-21 владелец контейнерной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха,количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов. При наличии мусоропровода: 10) п. 132 СанПиН 2.1.3684-21 очистка, помывка, дезинфекция ствола мусоропровода должна проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, не реже чем 1 раз в месяц. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Влажная уборка мусороприемной камеры с применением дезинфицирующих средств должна проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, по мере загрязнения, но не реже чем 1 раз в неделю. Удаление ТКО из мусороприемной камеры должно проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, ежедневно. 11) ст.2, ст.11, ст.39 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.