ООО "ЯХОНТ"

На основании поступившего в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) обращения от 01.06.2023 № Л-3689 в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Мира, д. 42 (далее – МКД), а именно, ненадлежащее состояние лестничной клетки подъезда № 1. С целью проверки фактов, изложенных в обращении от 01.06.2023 № Л-3689, инспекцией направлен запрос информации в ООО «Яхонт». УК в ответ на запрос инспекции представило информацию, согласно которой 23.05.2023 специалистами УК был проведён сезонный осмотр общего имущества МКД, на основании чего был составлен акт весеннего осмотра здания, содержащий информацию о работах, проведение которых необходимо в рамках текущего ремонта общего имущества МКД, с последующим вручением данного акта осмотра председателю совета МКД. Информация о принятии членами совета МКД решений о текущем ремонте общего имущества в МКД в 2023 году на основании вышеуказанного акта осмотра в управляющей организации отсутствует. Согласно пояснениям УК работы по пункту 1 повестки дня протокола № 1 заседания совета МКД от 15.05.2021 выполнены в полном объёме, что подтверждается актом выполненных работ от 31.08.2021, а работы пункту 2 повестки дня протокола № 1 заседания совета МКД от 15.05.2021 не были выполнены в 2022 году, в связи с тем, что на доме отсутствуют денежные средства. В настоящее время, по состоянию на 01.06.2023 задолженность по услуге «Содержание жилья» по МКД составляет 350 846, 65 рублей,что также исключает возможность выполнения работ в весенне-летний период 2023 года. Вместе с тем в соответствии с актами выполненных работ от 31.07.2021, 31.08.2021, 30.09.2021, 31.01.2022, 30.04.2022, 31.05.2022, 31.08.2022, 31.01.2023, 31.03.2023 выполнены работы по ремонту крылец и ступеней входных групп подъездов №№ 1, 2, 3, остеклению рам окон на пятом этаже подъезда № 1, замене светильника на первом этаже, лампы на втором этаже подъезда № 1, покраске дверей входных групп подъездов №№ 1, 2, 3, установке информационного стенда в подъезде № 1, ремонту дверей и пола в тамбуре подъезда № 1 МКД. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно, ненадлежащее состояние лестничной клетки подъезда № 1 МКД