Проверка № 432100211024 от 14 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
14 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Реализация полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований законодательства
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, ключей от
Объекты и итоги проверки
Адрес
610035, обл. Кировская, г. Киров, ул. Сурикова, д 15
Дата составления акта о проведении проверки
4 июня 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Учитывая, что техническая документация на МКД 22б, 24 не передана Обществом в адрес ООО УК «Партнер» в объеме, предусмотренном действующим законодательством, в действиях ООО «УК Ленинского района» усматриваются признаки правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), выразившиеся в уклонении от передачи технической документации на многоквартирные дома и нарушении установленного законодательством срока передачи технической документации.
Таким образом, у инспекции имеются основания для применения мер, предусмотренных ФЗ № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в виде выдачи ООО «УК Ленинского района» предписания с целью устранения выявленных при проведении проверки нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а также составления в отношении должностного лица ООО «УК Ленинского района» протокола об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
С учетом вышеизложенного ООО «УК Ленинского района» не передало в адрес ООО УК «Партнер» техническую документацию на МКД 22б в объеме, предусмотренном:
- подпунктами «б», «в», «в(1)» пункта 24 Правил № 491;
- подпунктами «а», «б», «д(2)», «д(3)» пункта 26 Правил № 491;
- абзацами 1, 8, 9 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170;
- абзацами 1, 2, 3, 4, 5 подпункта 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170;
- подпунктом «б» пункта 4 Правил № 416;
- частью 10 статьи 162 ЖК РФ (ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им).
С учетом вышеизложенного ООО «УК Ленинского района» не передало в адрес ООО УК «Партнер» техническую документацию на МКД 24 в объеме, предусмотренном:
- подпунктами «б», «в», «в(1)» пункта 24 Правил № 491;
- подпунктами «а», «б», «д(2)», «д(3)» пункта 26 Правил № 491;
- абзацами 8, 9 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170;
- абзацами 1, 2, 4, 5 подпункта 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170;
- подпунктом «б» пункта 4 Правил № 416;
- частью 10 статьи 162 ЖК РФ (ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им).
В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
(далее – Положение № 1110) лицензионными требованиями к лицензиату являются, в том числе исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, в число которых входит обязанность по передаче технической документации управляющей организации, принявшей на себя обязанность по управлению многоквартирным домом.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 04.06.2021 № 71/1871/21 | В срок до 14 июля 2021 года |
| Устранить нарушения обязательных требований пунктов 19-23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), пунктов 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), пункта 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) путем передачи технической документации в адрес ООО УК «Партнер» в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Киров, ул. Сурикова, д. 22б, в объеме, предусмотренном: - подпунктами «б», «в», «в(1)» пункта 24 Правил № 491; - подпунктами «а», «б», «д(2)», «д(3)» пункта 26 Правил № 491; - абзацами 1, 8, 9 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; - абзацами 1, 2, 3, 4, 5 подпункта 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; - подпунктом «б» пункта 4 Правил № 416; - частью 10 статьи 162 ЖК РФ (ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им). в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Киров, ул. Левитана, д. 24, в объеме, предусмотренном: - подпунктами «б», «в», «в(1)» пункта 24 Правил № 491; - подпунктами «а», «б», «д(2)», «д(3)» пункта 26 Правил № 491; - абзацами 8, 9 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; - абзацами 1, 2, 4, 5 подпункта 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; - подпунктом «б» пункта 4 Правил № 416; - частью 10 статьи 162 ЖК РФ (ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирном доме и управления им). | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ