ООО "СМУ-12"

Значительные отклонения размеров наружных стеновых панелей, их кривизна. В результате горизонтальные и вертикальные швы между панелями до 40мм, кривизна в виде закручивания.

Гидроизоляция боковых поверхностей фундаментных плит и блоков выполнена некачественно с непокрытыми участками; общая толщина слоя вертикальной гидроизоляции фундаментов составляет меньше проектной 4 мм.

Не предоставлены в полном объёме акты освидетельствования ответственных конструкций, акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные геодезические схемы, исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, акты приёмки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ.

Размеры облицовочных плиток на лицевой поверхности наружных стеновых панелей имеют значительные отклонения от проектных размеров, в результате чего плитки не стыкуются на смежных панелях.

В соответствии с пп. в) п. 24 «Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» (в редакции Постановления Правительства РФ от 18.07.2019 № 926) требую провести обследование всех смонтированных до момента начала осуществления государственного строительного надзора участков сетей инженерно-технического обеспечения на соответствие требованиям проектной документации и требованиям технических регламентов (норм и правил) с выдачей заключения о техническом состоянии этих участков сетей инженерно-технического обеспечения, а именно: устройству наружной теплотрассы, монтажу трубопроводов тепловых сетей, гидроизоляции теплотрассы, устройству наружных сетей водоснабжения, наружных сетей канализации.

В случае внесения изменений в проектную документацию провести экспертизу проектной документации либо оценку соответствия данных изменений требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, заданию застройщика на проектирование, результатам инженерных изысканий в форме экспертного сопровождения организацией, проводившей экспертизу проектной документации в соответствии с требованиями частей 3.8 3.11 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (№190-ФЗ).

Строительный контроль со стороны подрядчика не осуществлялся в полном объёме, а именно: проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции, совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Строительная площадка не организована в соответствии с утверждённым стройгенпланом, складские площадки не защищены от поверхностных вод, складирование стеновых панелей осуществляется на грунт без подкладок, не выполнена временная сквозная автодорога из дорожных плит 5, 5м, вода для пожаротушения из существующего пожарного гидранта, необорудованы административно-бытовые помещения системы «Универсал», отвечающие противопожарным требованиям, на выездах со стройплощадки не установлены пункты мойки колёс.

Защита от коррозии стальных элементов, арматурных выпусков, закладных деталей и сварных соединений производится составом ECOZin (Экоцин) вместо проектного «Барьер-цинк».

Отсутствуют результаты подтверждения проектного класса прочности монолитных бетонных конструкций и раствора при устройстве фундаментов, арматурного шва, конструкций теплотрассы, узлов замоноличивания анкерных связей плит перекрытия, швов между плитами перекрытий, узлов замоноличивания стыков стеновых панелей керамзитобетоном на керамзитовом песке (В12, 5) с внесением записей в журнале бетонных работ о результатах испытаний. Отсутствуют результаты лабораторных испытания песка для строительных работ, отсутствует акт отбора проб песка при выполнении засыпки пазух слоями 20-30см и трамбованием с коэффициентом уплотнения 0, 95.