ООО "СМУ-12"

Нарушена технология устройства арматурного шва, а именно арматура уложена на фундаментные плиты без фиксаторов арматуры, в результате чего отсутствует нижний защитный слой.

Строительный контроль со стороны подрядчика не осуществлялся в полном объёме, а именно: проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции, совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Представителями лица, осуществляющего строительство подписаны акты освидетельствования скрытых работ по устройству основания, укладке фундаментных плит, устройству арматурного шва, монтажу фундаментных блоков, устройству монолитных участков фундаментов, устройству гидроизоляции фундаментов без подтверждения по результатам обследования всех смонтированных до момента начала осуществления государственного строительного надзора конструкций, конструктивных элементов, строительных материалов на соответствие требованиям проектной документации и требованиям технических регламентов (норм и правил) с выдачей заключения о техническом состоянии этих конструкций объекта капитального строительства.

Монтажные узлы сопряжения наружных стеновых панелей не защищены от атмосферных воздействий, в результате чего происходит замачивание утеплителя (в нескольких проверенных местах утеплитель оказался сильно влажный).

Принято решение о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ в отношении ООО СМУ-12 за нарушение требований технических регламентов, проектной документации.

В соответствии с пп. в) п. 24 «Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» (в редакции Постановления Правительства РФ от 18.07.2019 № 926) требую провести обследование всех смонтированных до момента начала осуществления государственного строительного надзора конструкций, конструктивных элементов, строительных материалов, смонтированных участков сетей инженерно-технического обеспечения на соответствие требованиям проектной документации и требованиям технических регламентов (норм и правил) с выдачей заключения о техническом состоянии этих конструкций объекта капитального строительства и участков сетей инженерно-технического обеспечения, а именно: устройству основания, укладке фундаментных плит, устройству арматурного шва, монтажу фундаментных блоков, устройству монолитных участков фундаментов, устройству гидроизоляции фундаментов, устройству наружной теплотрассы, монтажу трубопроводов тепловых сетей, гидроизоляции теплотрассы, устройству наружных сетей водоснабжения, наружных сетей канализации. В случае внесения изменений в проектную документацию провести экспертизу проектной документации либо оценку соответствия данных изменений требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, заданию застройщика на проектирование, результатам инженерных изысканий в форме экспертного сопровождения организацией, проводившей экспертизу проектной документации в соответствии с требованиями частей 3.8 3.11 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (№190-ФЗ).

Строительная площадка не организована в соответствии с утверждённым стройгенпланом, складские площадки не защищены от поверхностных вод, складирование стеновых панелей осуществляется на грунт без подкладок, не выполнена временная сквозная автодорога из дорожных плит 5, 5м, вода для пожаротушения из существующего пожарного гидранта, необорудованы административно-бытовые помещения системы «Универсал», отвечающие противопожарным требованиям, на выездах со стройплощадки не установлены пункты мойки колёс.

Значительные смещения закладных деталей в панелях стен по высоте (до 50-60мм), в результате чего металлические пластины ИМС приварены со смещениями от осей закладных деталей в панелях стен. Отсутствует входной контроль лица, осуществляющего строительство (подрядной организации) качества поступающих изделий, конструкций и материалов.

В местах опирания плит перекрытий на стеновые панели перепад плит местами составляет более 10мм (разность отметок лицевых поверхностей плит перекрытий).

Проектом предусмотрена подземная канальная прокладка тепловых сетей в сборном железобетонном канале, фактически прокладка выполнена в канале в монолитном исполнении.

Значительные отклонения в плане расположения стеновых панелей (расстояния в свету до 40-50мм от примыкающей панели к примыкаемой), в результате чего металлические пластины ИМС приварены швами длиной менее проектной 40мм (для внутренних стеновых панелей) и также возможны смещения панелей стен в плане и по вертикали.

Не предоставлены акты освидетельствования ответственных конструкций, акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные геодезические схемы, исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, акты приёмки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ.

Гидроизоляция боковых поверхностей фундаментных плит и блоков выполнена некачественно с непокрытыми участками; общая толщина слоя вертикальной гидроизоляции фундаментов составляет меньше проектной 4 мм.

Не выполняется сразу после установки плит перекрытий на раствор и проверки правильности их положения анкеровка плит перекрытия к наружным стенам.

Отсутствует подтверждение заполнения бетоном пустот на торцах плит перекрытий глубиной 80мм.

Отсутствуют результаты подтверждения проектного класса прочности монолитных бетонных конструкций и раствора при устройстве фундаментов, арматурного шва, конструкций теплотрассы, узлов замоноличивания анкерных связей плит перекрытия, швов между плитами перекрытий, узлов замоноличивания стыков стеновых панелей керамзитобетоном на керамзитовом песке (В12, 5) с внесением записей в журнале бетонных работ о результатах испытаний. Отсутствуют результаты лабораторных испытания песка для строительных работ, отсутствует акт отбора проб песка при выполнении засыпки пазух слоями 20-30см и трамбованием с коэффициентом уплотнения 0, 95.

Сварка монтажных элементов производится швом с высотой менее 6мм, длиной менее проектной (с каждой стороны длина шва должна быть не менее 40мм)-для внутренних стеновых панелей, поверхности свариваемой конструкции и выполненных швов не очищены от шлака, брызг и наплывов (натеков) расплавленного металла, имеются непровары, пережоги, наплывы.

Защита от коррозии стальных элементов, арматурных выпусков, закладных деталей и сварных соединений производится составом ECOZin (Экоцин) вместо проектного «Барьер-цинк».