ООО "УК "ДОБРОДОМ"

При рассмотрении обращения поступившего в Сибирское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (от 24.02.2025 вх. № 343/751) в котором содержится информация о нарушениях требований к содержанию общего имущества и несоответствии эксплуатации лифта в 2 подъезде в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Малиновского, д. 17. По информации, полученной с сайта Государственной жилищной инспекция Омской области (http://gzhi.omskportal.ru) установлено, что управление и содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Омск, ул. Малиновского, д. 17, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Добродом» ИНН 5501247590 (далее – ООО «Добродом»). В соответствии с подпунктом «е» пункта 17, подпунктами «ж» «р» пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744: - в случае отсутствия информации в руководстве (инструкции) по эксплуатации лифта о составе и периодичности работ по обслуживанию подъемной платформы должен быть определен состав работ, подлежащих выполнению со следующей периодичностью: • - ежемесячно; • - один раз в 3 месяца; • - один раз в 6 месяцев; • - один раз в 12 месяцев; - организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер, а именно выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам его обследования; - соответствие квалификации работников владельца объекта требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций. Исходя из вышеизложенного следует, что со стороны эксплуатирующей организации ООО «Добродом» возможны нарушения организации безопасного использования и содержания лифтов, которое обеспечивается владельцем лифтов и включает в зависимости от вида лифтов реализацию мер за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов. Обществу с ограниченной ответственностью «Добродом», ИНН: 5501247590 принять соответствующие меры по соблюдению периодичности выполнения работ по обслуживанию лифтов, принять соответствующие меры устранению нарушений и неисправностей, указанных в акте технического освидетельствования лифта, принять соответствующие меры по соответствию квалификации работников владельца лифт требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций.