ТСЖ "СИБИРЬ"

В адрес ГЖИ Кузбасса поступили обращения гражданина (вх. № РО4230-6387 от 16.04.2025, вх. № РО4230-6460 от 17.04.2025) о нарушении ТСЖ "Сибирь" порядка раскрытия информации. Порядок раскрытия информации товариществом собственников жилья регламентируется разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Перечень информации, которую товарищество собственников жилья предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, сроки ее предоставления определены в п. 34 Правил № 416. В соответствии с абз. 2 п. 34 Правил № 416 в случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению товарищества собственников жилья, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в п. 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), товарищество собственников жилья вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным п. 35 настоящих Правил каналам связи. В соответствии с пп. "б" п. 32 в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья, оно обязано раскрывать путем размещения на постоянной основе на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети "Интернет" информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр. Главой XI Состава информации определен перечень информации, подлежащей размещению товариществами собственников жилья, осуществляющими управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья размещает в ГИС ЖКХ годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним) (п. 15.2.1 главы XI Состава информации), протокол, которым утверждено решение общего собрания (п. 18.2 главы XI Состава информации). В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом собственников жилья соответствующего запроса (обращения). В соответствии с п. 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты товарищества собственников жилья, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В адрес ТСЖ "Сибирь" посредством ГИС ЖКХ от собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Просвещения, д. 176а, поступили обращения от 30.03.2025 № 42-2025-10165, от 01.04.2025 № 42-2025-10490, от 01.04.2025 № 42-2025-10534, от 02.04.2025 № 42-2025-10612, от 02.04.2025 № 42-2025-10698. На указанные обращения ТСЖ «Сибирь» даны следующие ответы: на обращение от 30.03.2025 № 42-2025-10165 – ответы от 16.04.2025 № 42-2025-10165/1, от 15.05.2025 № 42-2025-10165/2 с приложением штатного расписания, от 15.05.2025 № 42-2025-10165/3 с приложением отчета по текущему ремонту ТСЖ «Сибирь» за 2024 год; на обращение от 01.04.2025 № 42-2025-10490 – ответ от 16.04.2025 № 42-2024-10490/1; на обращение от 01.04.2025 № 42-2025-10534 – ответы от 15.04.2025 № 42-2025-10534/1, от 16.04.2025 № 42-2025-10534/2, от 23.04.2025 № 42-2025-10534/3; на обращение от 02.04.2025 № 42-2025-10612 – ответы от 15.04.2025 № 42-2024-10612/1, от 23.04.2025 № 42-2025-10612/2; на обращение от 02.04.2025 № 42-2025-10698 – ответы от 15.04.2025 № 42-2025-10698/1, от 23.04.2025 № 42-2025-10698/2. Ответы даны ТСЖ "Сибирь" с нарушением сроков, установленных абз. 2 п. 34, п. 36 Правил № 416. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения требований абз 2 п. 34, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.