ООО "УК "СЕРВИС ДОМ

При рассмотрении обращения Коваленко А.С, проживающей по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Чехова, д. 1/1, кв. 19, установлено, что 28.05.2025г. в 19:30 в аварийную службу поступило обращение о засорении канализации и подтоплении подвала грунтовой водой. 29.05.2025г. Установлено, что произошло засорение внутриквартального канализационного колодца в связи с использованием жителями дома системы канализации как мусоропровода. Канализационный выпуск был прочищен, пол подвального помещения обработан дезинфицирующими препаратами. В части подтопления подвального помещения грунтовыми водами установлено, что отсутствовал насос для откачивания грунтовой воды, управляющей компанией 29.05.2025г. установлен новый погружной насос взамен похищенного. Несвоевременное обнаружение затопления подвального помещения является нарушением Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда": 5.8.3. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; 5.8.7. Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией: