ООО "УЖК-ЦЕНТР"

В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области - Кузбассу в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе из Государственной жилищной инспекции поступило коллективное обращение вх. 11232 от 27.10.2025 от жителей многоквартирного дома № 41 по адресу г. Новокузнецк, пр-кт Строителей, по вопросу ухудшения условий проживания. 05.11.2025 по поручению территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области - Кузбассу в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе, специалистом филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области-Кузбассе» в г. Новокузнецке и Новокузнецком районе совместно со специалистом территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области - Кузбассу в городе Новокузнецке и Новокузнецком района проведено обследование в местах общего пользования в доме № 41 по адресу г. Новокузнецк, пр-кт Строителей. Согласно экспертному заключению № 2497/006-ОКГ/08 от 06.11.2025 на момент обследования обнаружено загрязнение лестничных пролетов, клеток подъезда № 5 жилого дома № 41 по адресу г. Новокузнецк, пр-кт Строителей (стены, подоконники, почтовые ящики), возле квартиры № 91 стены лестничной клетки загрязнены темными пятнами, что не соответствует п.п. 126, 133 СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". Субъективно в подъезде № 5 жилого дома № 41 по адресу г. Новокузнецк, пр-кт Строителей присутствует специфический запах (канализации), интенсивней запах ощущается на 1 этаже у входа в подвальное помещение. Обследование подвального помещения, чердака жилого дома № 41 по адресу г. Новокузнецк, пр-кт Строителей не проведено, в связи с отсутствием доступа. Согласно экспертному заключению № 2498/002-ОКГ/08 от 06.11.2025 при эксплуатации мест общего пользования не соблюдаются в полной мере мероприятия, препятствующие проникновению, обитанию, размножению и расселению синантропных членистоногих, грызунов: вентиляционные продухи подвального помещения не оборудованы мелкоячеистой сеткой; не своевременно проводится ремонт отмостков; места прохода инженерных сетей в межэтажных перекрытиях не герметизированы (подъезд № 5 в перекрытии между 5 этажом и чердачным помещением); в фундаменте здания имеются трещины, щели; двери в подвальное помещение (подъезд № 5) имеет конструкцию, не обеспечивающую плотное закрывание дверей, в верхней части дверного блока имеются отверстия, что не соответствует п.п. 88., 111 СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней". На момент обследования обнаружено открытое перемещение синантропных членистоногих (мошки) в подъезде № 5 жилого дома № 41 по адресу г. Новокузнецк, пр-кт Строителей, что не соответствует п. 126 СанПиН 2.1.3684-21, п. 127 СанПиН 3.3686-21. Для объективного определения наличия или отсутствия синантропных членистоногих и грызунов 05.11.2025 расставлено 2 клеевые ловушки (1 этаж, рядом с кв. № 91) в подъезде № 5 жилого дома № 41 по адресу г. Новокузнецк, пр-кт Строителей. 06.11.2025 при повторном обследовании на установленной клеевой ловушке на 1 этаже в подъезде № 5 жилого дома № 41 по адресу г. Новокузнецк, пр-кт Строителей обнаружены особи синантропных членистоногих (мошки), что не соответствует п. 126 СанПиН 2.1.3684-21, п. 127 СанПиН 3.3686-21. Следы грызунов не обнаружены. Клеевая ловушка, установленная у кв. № 91, отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно требованиям, ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ) санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. Согласно ст. 11 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ, индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны в том числе, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. В соответствии с п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. В помещениях многоквартирных жилых домов, не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Согласно п. 133 СанПиН 2.1.3684-21: не допускается: захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Согласно п. 88 СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. В соответствии с п. 111 СанПиН 3.3686-21: при проведении обследования объекта или территории обработки осуществляются мероприятия по определению численности и локализации грызунов с целью расчета заселенности, кратности и объема истребительных мероприятий. При эксплуатации производственных, общественных, жилых помещений, зданий, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие миграции грызунов, создающие неблагоприятные условия для их обитания. В соответствии с п. 127 СанПиН 3.3686-21: при проведении обследования объекта или территории обработки осуществляются мероприятия по определению численности и локализации грызунов с целью расчета заселенности, кратности и объема истребительных мероприятий. При эксплуатации производственных, общественных, жилых помещений, зданий, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие миграции грызунов, создающие неблагоприятные условия для их обитания.