ООО "ДОМ"

Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области - Кузбассу в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе (далее - Территориальный отдел) рассмотрены обращения гражданок, поступившие из Государственной жилищной инспекции Кузбасса (вх. №№ 7793, 7794 от 21.07.2025), в рамках установленной компетенции. В обращении сообщается об ухудшении условий проживания, связанное с наличием тараканов в многоквартирном жилом доме № 4, расположенном по ул. Климасенко. Жилой дом № 4 по адресу ул. Климасенко обслуживает управляющая компания ООО «ДОМ». В ходе рассмотрения обращения филиалу ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе было выдано поручение от 04.08.2025 № 1133 на проведение санитарно-эпидемиологического обследования жилого дома № 4 по ул. Климасенко г. Новокузнецка с целью определения заселенности его грызунами и синантропными членистоногими, оценки организации проведения инженерно-технических и санитарно-гигиенических мероприятий по защите помещений от синантропных членистоногих требованиям санитарного законодательства; соответствии условий проживания населения в жилом доме (квартире), проведения замеров физических факторов (температура воздуха, относительная влажность воздуха, скорость движения воздуха). Согласно экспертным заключениям филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе о соответствии мероприятий по дезинсекции и дератизации, проводимых на объекте, требованиям санитарного законодательства от 07.08.2025 №№ 1697/006-ЭО/08, 1696/002-ЭО/08 при санитарно-эпидемиологическом обследовании 06.08.2025, 07.08.2025 помещения подъезда жилого дома № 4 по ул. Климасенко города Новокузнецка на заселенность синантропными членистоногими (тараканами) установлено: Входная дверь подъезда металлическая, оборудована устройством автоматического закрывания, закрыта на домофон. Пол в коридорах выложен керамической плиткой. Стены коридоров не герметичны, в местах прохода интернет – кабелей в квартиры имеются отверстия, что не соответствует требованиями п. 98 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». Ремонт в подъезде проведен. Влажная уборка проводится. Мусор и захламление в коридорах отсутствует. Вход в подвальное помещение подъезда № 1 расположен из подъезда. Входная дверь металлическая, закрыта на замок, прилегает неплотно, имеются щели, что не соответствует требованиями п. 98 СанПиН 3.3686-21. Подвальное помещение влажное, что не соответствует требованиям п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Продухи подвального помещения жилого дома не закрыты мелкоячеистыми вентиляционными решетками, что не соответствует требованиям п. 98 СанПиН 3.3686-21. Для объективного определения наличия или отсутствия синантропных членистоногих насекомых (тараканов) 06.08.2025 установлены клеевые ловушки в подъезде № 1 (4 шт.) и в подвальном помещении (3 шт.). При повторном обследовании 07.08.2025 проверены расставленные 06.08.2025 клеевые ловушки - синантропные членистоногие (тараканы) не обнаружены. Многоквартирный жилой дом № 4 по ул. Климасенко не заселен синантропными членистоногими насекомыми (тараканами). Таким образом, нарушения санитарно-эпидемиологических требований в части содержания мест общего пользования установлены – негерметичность стен коридоров, наличие отверстий в местах прохода интернет - кабелей, наличие щелей у входной двери в подвальное помещение, влажность в подвальном помещении, отсутствие мелкоячеистых вентиляционных решеток на продухах, что не соответствует п. 98 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», разделу VIII п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Таким образом, нарушения санитарно-эпидемиологических требований в части содержания мест общего пользования установлены – негерметичность стен коридоров, наличие отверстий в местах прохода интернет - кабелей, наличие щелей у входной двери в подвальное помещение, влажность в подвальном помещении, отсутствие мелкоячеистых вентиляционных решеток на продухах, что не соответствует п. 98 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», разделу VIII п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий». При рассмотрении обращения в адрес ООО «ДОМ», обслуживающего дом № 4 по ул. Климасенко в г. Новокузнецке, направлено письмо о предоставлении разъяснений и предоставления подтверждающих документов в связи с обращениями (исх. № 8979-ЭО от 04.08.2025) и предоставления подтверждающих документов. В наш адрес разъяснения не предоставлены. Согласно требований ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ) санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», п. 98 - Дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на следующих объектах (далее - объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение): ….здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей. Согласно СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 133 - Не допускается: захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.