ООО "РАЗРЕЗ "БЕРЕЗОВСКИЙ"

Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101018:442 (поставлен на государственный кадастровый учет 29.10.2005), уточненной площадью 576.79 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - под индивидуальной жилой застройкой, расположенный по адресу: Кемеровская обл., г Прокопьевск, ул. Винницкая, дом 2, зарегистрировано право собственности ООО "Разрез "Березовский" с 02.03.2020. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством, площадь земельного участка является уточненной. Согласно сведениям ЕГРН объект капитального строительства – жилой дом, ранее расположенный на вышеуказанном земельном участке, снят с государственного кадастрового учета 21.04.2021. Согласно публичной кадастровой карте указанный земельный участок не нарушен производственной деятельностью, какие-либо объекты капитального строительства отсутствуют. Государственным инспектором по использованию и охране земель установлено, что земельный участок с кадастровым номером 42:32:0101018:442, с адресом: Кемеровская обл., г Прокопьевск, ул. Винницкая, дом 2, не используется для жилищного или иного строительства. Исходя из положений статьи 284 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к использованию его по назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. При этом в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В случае не использования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, предусмотрено его изъятие. В действиях ООО «Разрез «Березовский», при не использовании земельного участка с разрешённым использованием «под индивидуальной жилой застройкой», усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.